الضمان هو المصطلح الذي لا شك في أن تناقش خلال شراء منزل. وضع دفعة على منزل تبدأ عملية الشراء. كما أن هناك العديد من الخطوات اللازمة لإتمام العملية ، فإنه من المهم لحراسة هذه الدفعة. ومن ثم فإن الغرض من الضمان ، وهو حساب مفتوح والحفاظ عليها من قبل طرف ثالث غير متحيز ، والذي لا يرتبط مع البائع أو المشتري بأي شكل من الأشكال.
اختيار وكيل الضمان هو قرار مشترك بين المشتري والبائع ، وعادة ما عقاري واحد أن يوصون. تأكد من أن وكيل اخترت لديه خبرة في التعامل مع الضمان. أيضا ، قبل أن توافق على وكيل الضمان ، وأنه من الحكمة للتحقيق في أعمال الشركة وكيلا ل.
الضمان هو شرط؟
أنك لست في حاجة لاستخدام عامل الضمان في العقارات ، ولكن سيكون لديك صعوبة في العثور على أي مصرف أو مؤسسة الاقراض التي لا تتطلب الضمان. هذا ومن المقرر أن حجم الأموال التي يتم تغيير الايدي في الصفقة. أعمال الضمان كوسيلة للدفاع ضد أي من الطرفين لا تكريم للشروط الصفقة.
الضمان : أشياء لنضع في اعتبارنا
مرة واحدة تبدأ إجراءات الضمان ، ومن المؤكد أن يكون لديك الصورة والتعرف على طول جلب معلومات عن التأمين على المنزل كنت الشرائية. إغلاق يحدث عادة في غضون 30 يوما إلى 60 يوما ، وهي فترة كافية بالنسبة لك للحصول على تمويل والبائع في الوفاء بالتزاماته ، وحساب الضمان يوفر ضمان ان الاموال وضعت في إخراجها من عند جميع شروط العقد قد تم الوفاء بها.
شراء منزل يمكن ان يكون المحمومة والمرهقة للاعصاب الوقت. ستحتاج لتأمين المنزل التأمين ويكون لديك جديد بتفتيش المنزل والمقررة لتمويل المشروع. فمن المهم أن عليك أن تبقي على اتصال مع وكيل الضمان. لا تخافوا على الدعوة له أو لها مع أي أسئلة ، وهذا هو عملهم. وكيل الضمان الضمان يمكن أن تفسر جميع المسائل ذات الصلة حتى يتسنى لك أن تكون قادرة على تنفيذ أي مواعيد نهائية. إذا كانت هناك التزامات البائع قد وافقت على ، يجب عليك إبلاغ وكيل إذا كنت غير راض. تأكد من أن تفقد كل وثيقة للصحة ، وأبلغ وكيلك أية تغييرات التي يلزم إجراء للتأكد من دقتها. تماما مثل الرسوم الختام ، يمكن أن تكاليف الضمان يختلف باختلاف حيث يتم تنفيذ العقد والشركة كيفية التعامل معها.
بمجرد أن الصفقة قد اكتملت ، سوف تتلقى بيان ختامي من وكيل. هذا البيان وسوف تظهر لك هذه الاموال المدفوعة في الحساب ، وكيل الضمان والرسوم وأسعار العقار ، وأية ادعاءات أخرى على الممتلكات ، مثل الامتيازات. إذا كان لديك زائدة ، قد تحصل أيضا على التحقق من استرداد المبلغ. مرة كنت قد تلقيت البيان الختامي ، لا نخسره. ستحتاج لتقديمها إلى المحاسب الخاص بك ، لضمان الدقة في الإقرارات الضريبية الخاصة بك. كذلك ، يجوز للدائرة الإيرادات الداخلية نريد أن نرى بك البيان الختامي لإثبات أنك تدفع المال الذي لممتلكات الدولة.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "عقارات" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "الضمان تخفف من عملية شراء المنزل" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
كما هو الحال مع جميع المواد الرئيسية لدينا حلم السيناريوهات تستند قبالة ولاية ايلينوي القانون. سيكون هناك كثير من الأحيان تكون هناك اختلافات صغيرة من دولة الى اخرى. في "الخطوة الثالثة : تقديم عرض" ناقشنا كيفية تقديم عرض على منزل أحلامك. الآن بأن ما تتمتعون به وقد قبلت العرض والعقد وجميع الدراجين والإضافات قد وقعه الطرفان لديك ما هو شائع الآن يشار إلى العقود المنفذة.
المنزل التدريج الخبراء ، والمغنية التدريج ، وتنصح تلك باستمرار والتجديد تزيين منازلهم في اتخاذ الكثير من الصور قبل وبعد. انه من السابق لأوانه أبدا بدء منزلك التدريج حافظة.
لسنوات عديدة ، والمكسيك عقارات تم الوجهة رقم 1 للمتقاعدين الكندية تبحث عن دور المسنين. مناخ مشمس وشواطئ رائعة وأسلوب الحياة الجيدة هي بعض الأسباب التي جعلت من الكنديين يأتون الى المكسيك...
إذا كنت في السوق العقاري يبحث عن صفقة جيدة على منزل أو ممتلكات في المنطقة التي كان قد سبق للخروج من النطاق السعري الخاص بك ، التي قد تكون في لمفاجأة سارة. وتراجعت أسعار مرغوب فيه في مجالات عديدة. في بعض الأسواق التي تضررت بشدة ، مثل كاليفورنيا وفلوريدا ، ومنازل للبيع قد خفضت بنسبة 25-35 في المائة أو أكثر في السنة الماضية.
في عام 2009 ، كان مقررا عقده في نيويورك في الحصول على 5 مليارات دولار في شكل اموال التحفيز ، مع 1 مليون دولار من هذا المبلغ مخصص لتحسين الحي. ويتوقع خبراء ان هذه الاموال سوف تنشيط الاحياء مع استئجار معدلات الرهن وسوف تسمح للمشترين الرهن التمتع زيادة قيمة العقارات في المستقبل القريب.
البنوك المملوكة للforclosures هي الخصائص التي تم استردادها بسبب الرهن العقاري المتعثرة. المصارف والمؤسسات المالية ببيع هذه البيوت -- في بعض الأحيان على خصومات جيدة -- مرة أخرى لكسب المال خسر على القروض. الوفورات هي الفائدة الرئيسية من البنوك المملوكة للforclosures ، ولكن هذه الأنواع من المنازل الريبو لها فوائد هامشية كذلك. على سبيل المثال ، يمكن للتسعير هذه المنازل على أن تكون مرنة.
علينا أن نتذكر أن جزءا كبيرا من نداء لمنظمي خزانة هو أنه يجعل منزلك نتطلع إلى المشترين مثل فقد أكثر من كافية مساحة التخزين في ذلك ؛ تأخذ من الوقت لتنظيم الواقع خزانة البنود الخاصة بك بحيث أنها تبدو منظمة ومرتبة. المشترين سوف ننظر بشكل أكثر ايجابية على منزلك بشكل عام اذا كان نظيف وأنيق.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
