وفي الأسبوع الماضي ، من الناحية النظرية شرحت كيف يمكنك قانونا التهرب من دفع الضرائب على التركات والهبات. تجنب الضرائب على التركات والهبات ويستند أساسا من حيث التكلفة. للمساعدة على تطبيق هذا إلى الوضع الخاص بك ، وأريد أن أشاطركم بعض الأمثلة الواقعية لموكلي كيفية استخدام هذه المبادئ من الناحية القانونية لتجنب دفع الضرائب على التركات والهبات.
أولا ، دعنا نستعرض بإيجاز أساس التكلفة. عندما تلقيت الأصول كهدية وبيعه ، كنت مسؤولا عن دفع ضريبة أرباح رأس المال. ضريبة أرباح رأس المال يحسب باستخدام أساس التكلفة. أساس التكلفة يشير الى حجم الاموال التي تم استثمارها في الاصول. عندما يتم بيع الموجودات ، من حيث التكلفة هي أساس من الكمية الواردة لتحديد الربح أو الخسارة. لديك كمية من مكسب أو خسارة ثم يحدد مقدار ما ستدفعه في ضريبة أرباح رأس المال. وبعبارة أخرى ، عليك دفع ضريبة على الأرباح.
التكلفة أساس تعقيدا عندما يصبح رصيدا يقدر ينتقل إلى شخص آخر ، إما عن طريق هدية الصريح أو من خلال العقارات. إذا كان أحد الأصول يتم تمريرها على الراشي قبل وفاته ، ثم المتلقي يفترض تكلفة نفس الأساس كما الراشي. إذا كان الأصل مرت على بعد الراشي وفاة والمستلم من حيث التكلفة هي أساس القيمة السوقية في تاريخ المستخدمة لحساب الضريبة على العقارات. هذا 'تصعيد' التكاليف أساس يمكن أن ينقذ عشرات الآلاف من الدولارات في ضريبة أرباح رأس المال.
ألف قارئ في سانت ماري ، أيداهو كان يواجه هذه الحالة بالذات. وذكرت سيدة لبعض الأسهم المملوكة للفائدة على مدى عقود ، لحسن الحظ تحصيل أرباح الأسهم. انها الآن الحصول على كبار السن واراد ان يقدم هذا المخزون لابنها. يذكر انها لم تعرف هذا قد أدى إلى الآلاف من الدولارات من عائدات الضرائب لا لزوم لها!
إذا كانت قد أعطت هذه الأسهم لابنها ، لكان عدد كبير من ضريبة الأرباح الرأسمالية مشروع القانون عندما باع الاسهم. الطريقة التي يرى انها ضريبة الدخل ، فإن 'الربح' لم يكن لكسب منذ حصل على هدية ؛ ربحه على أساس مدى والدته المدفوع أصلا للسهم. وأوضحت أنه إذا كان الابن ورث أن الأسهم بعد وفاة أمي ، فإنها من الناحية القانونية التهرب من دفع 15 ٪ من الضرائب على عقود بقيمة المكاسب. فإنها سرعان ما وافقت!
الوضع الآن مختلف عن عميل المسنين من الألغام. وهو يعيش في إحدى المزارع التي كانت في عائلته لمدة ثمانية أجيال. ورثها من المزرعة على مر السنين منذ 70 ، وبطبيعة الحال ، لم تقدر بشكل كبير. منذ تركته سوف تكون أكثر من $ 1،500،000 ، يمكن عائلته يخسر ما يصل الى 50 ٪ من الضرائب العقارية. تخيل -- بناته قد يضطر لبيع المزرعة بعد 8 أجيال حتى يمكن دفع الضرائب!
في هذه الحالة ، فمن الأفضل أن تدفع ضريبة أرباح رأس المال بنسبة 15 ٪ ثم الضرائب العقارية من 50 ٪. بالاضافة الى ذلك ، ليس هناك أي ضريبة على المكاسب التي تحققت حتى المزرعة يباع. منذ بناته على الخطة فمررها لأطفالها ، يمكن أن تستمر في أن تكون الضرائب المؤجلة منذ عقود. حتى انه تم بعناية إهداء المبلغ الأقصى في وسعه لبناته من كل عام على مدى السنوات العشر الماضية. حسبنا انه سيكون قانونا تجنب 750،000 دولار في الضرائب العقارية.
القليل منا من المزارع الكبيرة ، ولكن معظم المتقاعدين الخاصة وطنهم. ومرات عديدة ، والمنزل هو أثمن بتقدير كبير من التركة كلها. للأسف ، كما يتقدمون في السن كثير من الآباء نقع في خطأ يضعون اسم الطفل على الفعل إلى منزلهم. هذا هو ممارسة شائعة بصورة خاصة بالنسبة للأرامل.
ما لا يدرك الناس هو أنه عندما وضعوا اسم الطفل على الفعل إلى وطنهم ، ويرى أن مصلحة الضرائب هدية. ولذلك ، كان الطفل قد تكلفة نفس الأساس والأصل. لذلك عندما يذهب الأطفال لبيع المنزل في وقت لاحق ، انه أو انها ستواجه كبيرة مشروع قانون ضريبة أرباح رأس المال. إذا كانت قيمة العقار أقل من $ 1،500،000 ، لن يكون هناك أي ضريبة على الأرباح من المنزل إذا كان يمر في الحوزة في الموت.
حتى يفكر مرتين قبل الإهداء شخص رصيدا من التقدير. مضيفا أن نتذكر أن اسم شخص ما إلى أي مصرف أو حساب وساطة هو نفسه كهدية. مع بعض التخطيط قانونا بسيطة يمكنك تجنب فقدان عشرات الآلاف من الدولارات من عوائد الضرائب.
أنا شخصيا إجابة على اسئلتكم المالية. انتقل إلى www.guardingyourwealth.com وانقر على 'إسأل جيف'.
تقرير خاص :
وهذا 'الاستثمار من الجحيم' قد أوصى لك من قبل المستشار الخاص بك؟
لا أمل! هذه المجاملة 47 صفحة التقرير الخاص هو مربى معبأة مع
معلومات صلبة تحتاج إلى معرفته لتحمي نفسك. هذا التقرير
يمكن أن توفر لك وأحبائك عشرات ، بل مئات الآلاف من
دولار. للحصول على نسخة فقط انقر هنا :
http://www.guardingyourwealth.com/SpecialReports/GeneralEIA.htm
بالاضافة الى كونه كاتب العواميد وممارس معتمد التخطيط المالي ، والسيد Voudrie يوفر الشخصية ، وخدمات إدارة الأموال الخاصة للعملاء على الصعيد الوطني.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "التخطيط العقاري" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "العقارية : كيف يمكن من الناحية القانونية لتجنب دفع الضرائب على الهدايا والمواريث -- الجزء 2" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
حماية الأصول هي رغبة الجميع ، ولكن الكبار حصة مميزة -- أنها قد تكون دعوى قضائية في أي وقت ، لأي سبب من الأسباب ، سواء كانت تأسست أم لا. المدني مجموعة من الإجراءات الخطيرة لتافهة. هل يسيء شخص اليوم مع شيء من قال لك؟ هل السبب شخص يعانون أعراض الاصابة المفاجئ في موقف للسيارات؟ هي لك والمهنية التي تواجه عميل الساخطين أو مريض؟ هل تملك شركة توظيف شخص ما فعلت شيئا غير مسؤول الشركة في الوقت المحدد؟ هل يتجه الى جانب الحيطة والحذر... أو رمي إلى التخلي عن الحذر؟
عندما يموت فرد ، فإن الأصول المملوكة له يجب أن يكون موجودا وحمايتها. هذه الأصول كما دعا المتوفى. ديون الميت يجب أن تدفع من موجودات الحوزة. بعد أن الديون قد سددت من الحوزة ، أيا كان لا يزال عندئذ يمكن توزيعها على المستفيدين وردت أسماؤهم في المتوفى سوف أو وفقا للقانون المقاطعة صية. عندما يموت فرد من دون ارادة ، ويقال انه قد مات بلا وصية.
واحدة من أكبر قضايا تواجه كبار السن كما يتقدمون في السن هو كيفية الحفاظ على هذا الإرث لأبنائهم. والخوف الاكبر هو انفاق كل تلك الاموال على مساعدة الذين يعيشون و / أو الرعاية المنزلية. كما في كل حالة الأسرة هي مختلفة ، كل ذلك هو الحل. ربما يمكنك أن تتعلم شيئا من تجربة بلدي واحد من العملاء.
وعادة ما تكون واثقة المعيشة نصبت حتى أن أي أصول قد يتم تمريرها إلى الورثة أو المستفيدين دون بالضرورة تسير في الطريق الحسبية. كثير من الناس من ذوي الخبرة حيث الحالات ، عندما مالكي الأصول تزول ، والكفاح من المستفيدين خلال هذه الأصول فقط بسبب عدم وجود المنشأة الذين يعيشون على ثقة من أن يمر بشكل مباشر الموجودات إلى المستفيدين الحقيقيين.
مع بداية العام الجديد ، على ما يبدو في كل مكان تقوم بدورها تسمع شيئا عن تحسين الذات. هناك خطط لفقدان الوزن ، ونظم ممارستها ، والإقلاع عن التدخين ، والذهاب الخضراء وأكثر من ذلك. ماذا عن اموالك؟ حتى لو كنت تعتقد اموالك في 'جيدة' ، كل شخص يمكن استخدام توليف قليلا 'متابعة' للتأكد من كل شيء يسير بسلاسة. وكما انه ليس من الصعب أن تفعل كما تظن. هناك بعض الخطوات البسيطة جدا التي يمكنك اتخاذها التي يمكن أن تجعل العالم للفرق.
معظم الأميركيين لا يعرفون كيف أصولها سيتم تقسيمها مرة واحدة وهم يموتون. أريزونا المحامي ستيف آلن ، والمعروفة باسم الحوزة "التخطيط للطبيب ،" بدأت بثها موقع على الانترنت لشرح الموضوعات المعقدة للارادات والثقة.
نقابة المحامين الأمريكية تقول إن 19 في المئة من الاميركيين ليس لديهم الإرادة. ستيفن الن وهو خبير التخطيط العقاري ، يقول ان هذا يمكن ان يسبب المزيد من الأسر الحزن والغم بعد وفاة أحد أفراد أسرته.
| 
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
