ليس هناك شك في المنافع التي يوفرها الحصول على قرض عكس الرهن العقاري. حياة العديد من كبار السن قد حولت ، لكان ذلك أفضل ، من خلال هذا النوع من القروض. بطبيعة الحال ، فإن معظم تريد أن تعرف مقدار ما يمكن ان تحصل ولكن نتغاضى عن كثير من أو تلتفت كثيرا إلى أي مدى سوف تكون مستحقة عليها عندما يحين الوقت لدفعها الى الوراء. هذا الجانب يجب أن يكون الاعتبار الأهم لكبار.
بالنسبة لأولئك الذين ليسوا مطلعين على عكس قروض الرهن العقاري في الموجز ، هو نوع من أنواع القروض الوحيدة المتاحة لكبار السن الذين هم 62 أو أكثر ، ويعيش في وطنه وليس لها أي رهن أو القليل جدا المتبقية على ذلك. بخلاف الرهن العقاري التقليدية ، والمقرض والمقترض يدفع مبلغ متفق عليه (عادة كل شهر) والمقترض إلا أن يدفع مرة أخرى عندما تتوقف عن العيش في وطنهم ، وبيعه أو يموت. لذلك ، كل شهر لكبار يحصل على المبلغ المتفق عليه دون الحاجة إلى القلق بشأن أقساط شهرية ، فقدان منازلهم وتكون قادرة على العيش في وطنهم لبقية حياتهم.
تبدو كبيرة ، ربما تفكر ، والتأكد من ذلك. الاموال الاضافية يمكن ان تحسن واحدة في سنوات التقاعد. ويمكن أن تستخدم اموال اضافية لدفع تكاليف الرعاية الصحية أو الطبية ، والإجازات ، وتحديد ما يصل إلى المنزل ، بل واعطائه لأسرة.
ولكن كلمة تحذير : إنه من السهل جدا معرفة حجم الاموال التي يمكن أن تحصل. هناك العديد من الآلات الحاسبة الإنترنت التي يمكن أن أقول لك وأنت المنشئ المحلية (وسيط) سيكون قادرا على أيضا. ومع ذلك ، لا نغفل عن المبلغ الذي سوف يتعين عليه دفع الى الوراء.
هذا النوع من القروض هي فقط التي تستحق الدفع بعد عدد من السنوات. ولكن يجب أن تدفع في نهاية المطاف وأنه يجب دفع المبلغ دفعة واحدة. والمشكلة الوحيدة هي ، لا يمكن لأحد ان اقول لكم لعلى يقين ، وكم سيكون مستحقا ومدى الإنصاف من شأنه أن يترك في منزلك.
المبلغ المستحق هو أن يعتمد على ظروف معينة ، وأهمها على مدى طويل المقترض قد تم دفع المبالغ المستحقة ، ومقدما تكاليف اغلاق (وهذه تختلف من بنك إلى بنك ونوع البرنامج) وأسعار الفائدة. والمزيد من المال المقترض قد حصل على أكثر سوف تكون واجبة السداد. وبالمثل ، يمكن زيادة أسعار الفائدة على المبلغ المستحق.
الأسهم التي سيتم بثها في المنزل يعتمد أيضا على ما ورد أعلاه ولكن مع القلق المضافة لأسعار المنازل. إذا كانت الزيادة ثم سيكون هناك المزيد من الأسهم ولكن إذا كان المنزل تنخفض الأسعار (وليس من أي وقت مضى نفترض أنهم لا يستطيعون) ، لن يكون أقل من ذلك.
عند الجلوس ومناقشة حول الحصول على قرض عكس الرهن العقاري الخاص بك مع وسيط يجب عليك أن تسأل عن هذه الرسوم التوضيحية ماذا لو السيناريوهات. الوسيط الخاص بك يجب أن يكون قادرا على ان اقول لكم كم ستكون واجبة الدفع الخلفي ومدى الإنصاف من شأنه أن يترك في منزلك. الحصول على توضيحات لكلتا الحالتين ؛ المنخفضة والعالية وانخفاض معدلات الفائدة وارتفاع أسعار المساكن ، ويقول لفي 5 و 10 و 15 سنة من الزمن. عند حول كيفية فهم مدينون لكم كثيرا بك ورثة سوف يشعرون بمزيد من الراحة عن اختيارك في اختيار هذا النوع من القروض.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "الحصول على عكس القروض العقارية -- كم كنت وكيفية الحصول على الكثير وعليك أن تترك مع" مهتمون أيضا في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
الأزمة المالية العالمية قد تركت الكثير من المقترضين من الحظ عندما يتعلق الأمر الى شراء العقارات التجارية التي تحتاج أو تريد. ما يصل الى ثمانين في المئة أقل من قروض العقارات التجارية ويجري حاليا خطية من ذي قبل. اذا كنت قد رفضت من قبل المقرض ويبحثون عن مصدر بديل لتمويل شراء العقارات التجارية الخاصة بك ، يجب عليك أن تنظر إلى القطاع الخاص التجاري للاقراض العقاري.
إذا كان لديك أخطاء الماضي التي أدت إلى الهيمنة ، وربما كنت أشعر بأن وزنها في العالم هو على كتفيك والتي لا يجوز أبدا مؤهلة للحصول على قرض عقاري المنزل مرة أخرى. والحقيقة هي أن الحصول على المنزل بعد قرض الرهن يتطلب قليلا من يغوورك ، ولكن يمكن تحقيقه. الآلاف من المنازل الحالية قد تم من خلال الهيمنة من قبل.
"طوبى للشباب" ، كما يقول هربرت هوفر "، لأنهم يرثون الدين الوطني". الديون ، وبأي لغة أو غطاء ، هي سيئة. ولكن ماذا لو كنت قد تحملت ديونا ، وتجد صعوبة في حفر نفسك للخروج منها؟ هل هذا يعني انك غير مؤهل للأبد من امتلاك منزل؟ البعض يقول نعم. سوء الائتمان والقروض معدلات الرهن العقاري تبين خلاف ذلك.
مع الحكومة الآن وضع سياسات لتحفيز سوق الإسكان ، وهذا يمكن أن يكون كبيرا من الوقت لمشتري المنازل المحتملين للعثور على المنزل الذي كانت تبحث عنه. وقال سمسار الرهن العقاري يمكن أن يكون خيارا جيدا في مساعدة هؤلاء المشترين العثور على الرهن العقاري الذي يسعون اليه.
أنت تقرر ان الوقت قد حان للذهاب للتسوق لبيت التمويل العقاري. لحظة هذا القرار هو قرار وشعور الرهبة أكثر من يغسل لك. نفس الأسئلة القديمة ضربة قوية داخل الدماغ. كيف يمكنني المقارنة بين أسعار الفائدة على قرض المنزل؟ كيف اعرف نسبة عادلة عندما أرى واحدة؟ وأين وماذا وكيف ولماذا لتمويل المساكن وسيكون لكم ذلك تحير العقل كنت قريبا تمزق شعرك في حالة من اليأس.
مع سوق العقارات التجارية على وشك الذهاب إلى أزمة في الواقع حتى يمكن أن تكون أسوأ من تلك التي يعاني منها قطاع الإسكان ، فمن السهل معرفة الأسباب التي دفعت منظمي المصارف قد حث البنوك على تعزيز جهودها في ايجاد سبل الموافقة على تعديل للرهن العقاري التجاري لأصحاب الأملاك على حافة الرهن. مجلس الاحتياطي الاتحادي ، و شركة التأمين على الودائع الاتحادية (المؤسسة) ، وغيرها من المنظمين الماليين يشعرون بالقلق من ان استقرار المؤسسات المالية يمكن أن تنهار بسهولة مع بداية موجة القادمة من التخلف عن السداد من قبل المقترضين من العقارات التجارية.
المالية المحللين كانوا يتوقعون أن قطاع العقارات التجارية أيضا الخضوع لأزمة ، بل قد يكون أسوأ من الانهيار من ذوي الخبرة في سوق المساكن السكنية. تزايد عدد الشواغر في العقارات التجارية والزيادة الجامحة في معدل البطالة ومثيرين للمشاكل الخطيرة المحتملة في هذه السوق خاصة.
| 
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
