المنزل الرهون العقارية قد حصلت على الكثير من الاهتمام في الأخبار خلال الأسابيع القليلة الماضية. كما مشتري المنازل نسمع كيف المقرضين تشديد القروض التي تقدم بها ، وكثير من الناس يتساءلون عما إذا كانوا الآن سوف تكون قادرة على الحصول على منزل كان يمكنهم بسهولة اشترت منذ أشهر. لقد تدرج في هذه المادة واحدة من أكثر الأسئلة شيوعا تذوقنا من مشتري المنازل في الأسابيع القليلة الماضية : هو صعوبة في التأهل الآن مما كان عليه قبل 3 أشهر قبل أزمة الرهن العقاري؟
الجواب باختصار على هذا السؤال هو أن ما حصلت عليه هو أكثر صعوبة بالنسبة للمقرضين لتأهيل المقترضين الذين محدودة خفض المدفوعات. ألف مقترض يحتاج الآن الى الائتمان نظيفة وبضعة أشهر من الاحتياطي في البنك من أجل الحصول على المؤهل. المقترضين أيضا الآن لجعل مدة لا تقل عن 3 ٪ دفعة ما لم تكن مؤهلة زارة شؤون المحاربين القدامى.
من حيث تأهيل والمقرضين الاضطرار الى العودة الى أساليب المدرسة القديمة من التصفيات. جميع المقرضين (بغض النظر عن الشركة) سيتطلب التاريخ 2 من الدخل العام ، الذي هو أكبر من الفترة الزمنية ما كنا نرى حتى قبل ستة أشهر. وكانت الجهات المقرضة لها لتكون متحفظة في كيفية حساب دخل المقترض.
على سبيل المثال ، بعض المقترضين الذين العمل الإضافي التي تبالغ في الاعتماد على دخل منتظم. حتى لو كان المقترض قادرا على إظهار أن لديه تاريخا من الأجر الإضافي العادية (ويقول 6 أشهر أو نحو ذلك) ، فإن المقرض قد لا تكون قادرة على الاعتماد من الناحية الفنية أن الدخل الإضافي بعد الآن في الإيرادات العادية. ذلك عبر المجلس ، ستجد مبادئ توجيهية أكثر صرامة بالنسبة للمقترضين.
ومع ذلك ، فإنه من المهم أن نلاحظ أنه حتى مع هذه المبادئ التوجيهية أكثر صرامة ، وينبغي أن التغييرات لا تؤثر في معظم المشترين. هذه المبادئ التوجيهية هي الحقيقة الوحيدة التي تؤثر على المقترضين مع التاريخ بأضرار الائتمان. انها حصلت على الكثير من الجهد للتأهل في الأشهر القليلة الماضية.
ولكن ، إذا كنت قد قمت بعمل جيد القيام به للحفاظ على الائتمان ، ويكون قد وفر بعض المال ، يجب أن لا تكون هناك أي مشكلة أكثر المؤهلة الآن مقارنة مع قبل عدة أشهر. لذلك ، فإنه يعتمد تماما على الوضع المالي الراهن.
إذا كنت تفكر في شراء منزل في الأشهر القليلة المقبلة ، انها فكرة جيدة لاجراء محادثات مع مستشار البيت القرض. لا أعتقد أن عدة أشهر من السابق لأوانه أن يجتمع مع خبير استشاري. واحدة من اكبر المشاكل التي نراها مع مشترين هو أن ننظر في المنازل (إما شخصيا أو على الإنترنت) ، وحقا لا نعرف مقدار ما لا تستطيع تحمله. ليس هناك اي نقطة في الحصول على آمالك للحصول على المنزل أو طائفة أسعار المنازل التي تحب ولكن لا يمكن تحمله. لذلك ، قبل بدء زيارة المنازل ، انها فكرة جيدة لاجراء محادثات مع المقرض عن المبالغ المدفوعة مقدما ودفع أقساط الرهن العقاري الشهرية بحيث يمكن أن يكون هناك مجموعة محددة السعر في الاعتبار.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "الحصول على مؤهل في اليوم سوق الرهن العقاري" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
كنت في حاجة الى شراء القروض العقارية التي هي أكبر قليلا مما يمكنك التأهل للعادة ، وكنت أعلم أنه لن يكون هناك مشكلة ماليا بمجرد عودة الزوجة للعمل العام القادم. كنت لا تنوي اتخاذ أي من الخيارات تعديل نسبة التمويل العقاري حيث تتجه معدلات أعلى ، فكيف يمكن أن يكون لديك أكل الكعك وعليه أيضا؟
هذا الصباح عبر الاتحاد ، وكبيرة للمعلومات الائتمانية ، أصدرت تقريرها الفصلي عن أزمة سوق الرهن العقاري ، وأنها ليست جميلة. على الصعيد الوطني ، 6.25 في المئة من جميع الرهون العقارية السكنية ما لا يقل عن 60 يوما الماضية يرجع في الربع الثالث ارتفاعا من 5.81 في المئة في الربع الثاني و 3.96 في المائة قبل عام. هذا هو الربع 11th دون انقطاع أن أزمة سوق الرهن العقاري زيادة.
أنت تسوق لكندا الرهن العقاري؟ هل تعرف على المؤهلات الأساسية؟ سوف تحتاج لاظهار القدرة المالية. المقرضين النظر في طلبك المصاريف الشهرية. هل ينبغي أن يكون العمل جيدا التاريخ. عدد الأطفال لديك أمر هام أيضا. اكتشاف الرهن المعلومات التي تساعدك على الحصول على قرض كندا.
بسبب المشاكل ارتفاع الانباء الرهن في البلد ، والحكومة ، على الصعيدين الوطني والمحلي وقد حاولت الخروج مع برامج خاصة لمعالجة مشكلة الرهن. مرض التصلب العصبي المتعدد حبس الرهن وغيرها من المناطق قد تم الأكثر تضررا.
عندما كنت مؤهلا للحصول على قرض عن طريق مصرف الوطن ، والعمالة ، يشكل عاملا كبيرا مع البنوك قبل ان تقرر تعطيك قرض. العمالة يبين مقرض تستطيع القرض ، لديك الاستقرار في حياتك ، وأنهم سيحصلون على أموالهم للممتلكات.
هل تريد أن تفعل كل ما تريد البحث عن أفضل الخيارات الرهن العقاري ، وتقديم طلب الرهن العقاري ، والحصول على موافقة جميع على الانترنت؟ تفاصيل هذه المقالة الخطوات فقط على كيفية التوجه نحو البحث الرهن العقاري ، وكيفية التسوق بشكل صحيح ، وكيفية العثور على أفضل الصفقات على الانترنت القرض.
إيجاد سمسار الرهن العقاري جيدة يمكن ان تكون صعبة وعسيرة. بعض الخطوات التي يمكن أن يخفف من عملية البحث للعثور على الشخص الذي يمكن أن نقدم لكم أفضل معدلات الرهن العقاري.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
