تثق المتبقية الخيرية يمكن أن تزيد من دخلك ، وتجنب ضرائب المكاسب الرأسمالية ، وخفض أو إلغاء الضرائب العقارية ، بمثابة نوع آخر من خطة التقاعد ، وخدمة البشرية ، ووضع مشاعر دافئة في قلبك. هنا مثال ينطبق على أي شخص يفكر في بيع الأصول في غاية الامتنان.
في طريق التقدم
كلارنس وميلدريد المزرعة التي كان قد تم في الأسرة منذ عام 1930. رفعوا الذرة ، وكان لها بعض الماشية. ومع ذلك ، فإن المزرعة كانت خاملة منذ كلارنس توفي قبل 10 سنوات.
المزرعة تستخدم ليكون في هذا البلد. على مر السنين ، المدينة المجاورة توسعت لدرجة أن حدودها وقد وصلت تقريبا من المزرعة.
والتطوير العقاري مع شركة عرضا لكنها تجد صعوبة في تصديق مؤخرا اتصلت ميلدريد. انهم يريدون ان يبنوا عملاقة للتسوق على ممتلكاتها. وعلاوة على ذلك ، فهي على استعداد لدفع 14 مليون دولار بالنسبة لها 80 فدانا.
بقدر ما هو مرتبط ميلدريد إلى منزلها لمدة 40 سنة ، ونمط الحياة ، وهذا قرارا سهلا. المزرعة كانت في الأصل homesteaded وليس له أي أساس. كيف يمكنها أن تقلل من ضريبة أرباح رأس المال؟
الإجراء من شأنه أن يدعو لها هدية من المزرعة الى صندوق خيري المتبقية. الثقة عندئذ بيع العقار إلى المطور العقاري. ينبغي لها أن توظف التخطيط العقاري المحامي أن أؤكد أن هدية للثقة وبيعه لاحقا إلى المطور العقاري لا تفسر على أنها قد رتبت مسبقا سلسلة من الصفقات.
باستخدام الثقة المتبقية الخيرية ميلدريد يعطي الفوائد التالية :
1. انها لا يزيد على الحد من ضريبة أرباح رأس المال ؛ انها تتجنب تماما. إذا كان رأس المال هو الحصول على معدل 15 ٪ ، وهذا ينقذ $ 2،100،000 في الضرائب على أرباح رأس المال. مريم هي مقتصد. إنها قد أنقذت كل زر في أي وقت مضى أن تؤتي ثمارها قميصا ، بلوزة أو قميص. وهي أيضا مرتاب. قالت إنها يمكن أن تضع الأرقام أن مبلغ 2،100،000 لاستخدام أفضل بكثير من الناس في واشنطن العاصمة
2. وتبقى الثقة الخيرية ولايات لدفع تعويضات سنوية لا تقل عن 5 ٪. هذا هو 700،000 دولار في السنة. وهي مجموعة من أجل الحياة ويمكن أن تتخذ جميع الأحفاد إلى ديزني لاند في كل عام.
3. انها سوف تحصل على خصم الضرائب الضخمة على أساس مساهمتها الخيرية للثقة. سيكون من الضخامة بحيث مصلحة الضرائب سيتيح لها حمل الجزء غير المستخدم إلى الأمام من أجل ما مجموعه ست سنوات. هل الرهان على حسن انها سوف تدفع أي ضريبة الدخل على مدى السنوات الست المقبلة.
4. انها يمكن ان اسم أي عدد من الجمعيات الخيرية لاستقبال 14 مليون في الثقة عندما يموت. في النهاية ، فإنها يمكن أن يكون لها بناء كنيسة جديدة ، على جناح في المستشفى أو المنح الدراسية اسمها وكلارنس لكرمها. عدد الأشخاص الذين سيستفيدون في المستقبل هي كثيرة جدا إلى الفرز.
5. اذا كانت تشعر بالقلق إزاء disinheriting ورثتها ، فإنها تستطيع استخدام بعض الدخل لشراء بوليصة التأمين على الحياة واسم أولادها وأحفادها المستفيدين. انها هدية يمكن أيضا أن تصل إلى (حاليا) 12،000 دولار سنويا لأكبر عدد من الناس لأنها تريد من دون أي آثار ضريبة هدية.
6. لا تفرض ضرائب على العقارات وسوف يعود في وفاتها.
7. من 14 مليون وسيتم إدارة داخل صندوق خيري المتبقية. ليس لديها مخاوف من الاستثمار ، ويمكن تعيين الثقة حتى يصل لديها دخل مضمون. الانكماش في الاقتصاد ، وسوف كوارث الطقس أو الأحداث العالمية ليس لها أي أثر لها على الدخل.
انها لحقيقة ان ميلدريد يمكن ببساطة بيع المزرعة ودفع ضريبة أرباح رأس المال. جانبا من ضريبة المكاسب الرأسمالية ، تأتي الى هذا مبلغ كبير من المال يمكن ان تخلق المزيد من المشاكل.
كان سيتعين عليها أن تستثمر ذلك في حين صد اقتراحات من حسن النية والأقارب. إنها كانت بعض العقارات تخطط لذلك لتفادي نصف تركته يذهب إلى الحكومة في الضرائب عندما يموت.
عند وضع الخيرية تبقى الثقة على الطاولة كخيار ، ومعظم هذه المشاكل تختفي وتظهر العديد من المزايا الإضافية.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "التخطيط العقاري" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "كيف يتجنب ترست الخيرية المتبقية على الأرباح الرأسمالية" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
عندما يموت فرد ، فإن الأصول المملوكة له يجب أن يكون موجودا وحمايتها. هذه الأصول كما دعا المتوفى. ديون الميت يجب أن تدفع من موجودات الحوزة. بعد أن الديون قد سددت من الحوزة ، أيا كان لا يزال عندئذ يمكن توزيعها على المستفيدين وردت أسماؤهم في المتوفى سوف أو وفقا للقانون المقاطعة صية. عندما يموت فرد من دون ارادة ، ويقال انه قد مات بلا وصية.
واحدة من أكبر قضايا تواجه كبار السن كما يتقدمون في السن هو كيفية الحفاظ على هذا الإرث لأبنائهم. والخوف الاكبر هو انفاق كل تلك الاموال على مساعدة الذين يعيشون و / أو الرعاية المنزلية. كما في كل حالة الأسرة هي مختلفة ، كل ذلك هو الحل. ربما يمكنك أن تتعلم شيئا من تجربة بلدي واحد من العملاء.
وعادة ما تكون واثقة المعيشة نصبت حتى أن أي أصول قد يتم تمريرها إلى الورثة أو المستفيدين دون بالضرورة تسير في الطريق الحسبية. كثير من الناس من ذوي الخبرة حيث الحالات ، عندما مالكي الأصول تزول ، والكفاح من المستفيدين خلال هذه الأصول فقط بسبب عدم وجود المنشأة الذين يعيشون على ثقة من أن يمر بشكل مباشر الموجودات إلى المستفيدين الحقيقيين.
مع بداية العام الجديد ، على ما يبدو في كل مكان تقوم بدورها تسمع شيئا عن تحسين الذات. هناك خطط لفقدان الوزن ، ونظم ممارستها ، والإقلاع عن التدخين ، والذهاب الخضراء وأكثر من ذلك. ماذا عن اموالك؟ حتى لو كنت تعتقد اموالك في 'جيدة' ، كل شخص يمكن استخدام توليف قليلا 'متابعة' للتأكد من كل شيء يسير بسلاسة. وكما انه ليس من الصعب أن تفعل كما تظن. هناك بعض الخطوات البسيطة جدا التي يمكنك اتخاذها التي يمكن أن تجعل العالم للفرق.
معظم الأميركيين لا يعرفون كيف أصولها سيتم تقسيمها مرة واحدة وهم يموتون. أريزونا المحامي ستيف آلن ، والمعروفة باسم الحوزة "التخطيط للطبيب ،" بدأت بثها موقع على الانترنت لشرح الموضوعات المعقدة للارادات والثقة.
نقابة المحامين الأمريكية تقول إن 19 في المئة من الاميركيين ليس لديهم الإرادة. ستيفن الن وهو خبير التخطيط العقاري ، يقول ان هذا يمكن ان يسبب المزيد من الأسر الحزن والغم بعد وفاة أحد أفراد أسرته.
تخيل ما سيكون عليه حال كل واحد من أحفادكم حصل على منحة دراسية لتسديد اشتراكاتها التكاليف الكلية. لن يكون كبيرا؟ بمعنى أنها يمكن. ليس ذلك فحسب ، يمكن أن تتلقى منحا لمساعدتهم في شراء منزلهم الأول ، بدء الأعمال التجارية ، وحتى توفير أموال إضافية للتقاعد! قراءة لمعرفة كيفية القيام بذلك.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
