أزمة الرهن العقاري قد أصبحت كثير من أصحاب المنازل حريصة جدا للتخلص من قرض المنزل أمرا بالغ الصعوبة نظرا لعدد من الأسباب. بعض الحلول لأصحاب المنازل وإما لإعادة تمويل أو الحصول على قرض من التعديل حساباتهم المصرفية أو المقرض. منذ القيم المنزل قد تم خفض بعض المنازل ببساطة ابتعد أو لم تنجح في تعديل القرض الى اوطانهم. هنا بعض الخطوات قيمة لتحصل على النتائج المرجوة في صالحك.
1. كيف يمكنني تحديد ما إذا كنت مؤهلا للحصول على قرض المنزل التعديل؟
إذا كنت يمكن أن تظهر الأدلة إلى حسابك في البنك أو قرض من الشركة تقديم الخدمات التي كنت قد واجهت صعوبات مالية و، مثل تعديل معدل القروض التي هي على وشك أن يعيد إلى معدل أعلى ، بالإضافة إلى لديك حاليا على الدخل على تحمل انخفاض تسديد القرض إذا ما أعطيت والقرض العقاري التعديل ، وكنت مؤهلا.
2. حسنا ، ما هي الصعوبات مقبول؟
على الرغم من كل المصاعب عازمة على حدة ، فإن المقرض عادة النظر هذه أن يكرم : وفاة في الأسرة ، وفقدان العمل أو أقل من ساعة ، ونقل للعمل ، والمشاكل الطبية (المستشفيات ، وسندات) ، والطلاق ، والانفصال. أصحاب المنازل سوف تحتاج إلى كتابة رسالة المشقة للمقرض شرح ظروفها العامة للبنك.
3. أنا مؤهلة للحصول على قرض التعديل إذا أنا مدين أكثر على بيتي أن الأمر يستحق؟ وهذا في الواقع يساعد قضيتك وينبغي أن يعمل لصالحك ، لأن قيمة هذا الوطن هو أقل بكثير من القيمة السوقية الحالية سيجعل المقرض التأثير بعيدا عن المنع لأنها قد تخسر المزيد من المال ما يقرب من 30،000 دولار في المنزل ممنوع. يمكنك حفظ حتى في منزلك ، وجعل المدفوعات قد يكون هو الحل الأفضل لجميع الأطراف المعنية.
4. لقد اتصلت بي المقرض لكنها لن تناقش الوضع بلدي حتى وأنا وراء بلدي على دفعات؟ كل بنك لديه سياسات مختلفة لوضع أولويات لتعديلات القروض العقارية. معظم أصحاب المنازل الذين يواجهون الوقت الرهن ويجري بمساعدة الأولى. ومع ذلك ، بدأ العديد من المقرضين على التواصل مع المقترضين الذين سيواجهون تعديل معدل زيادة القروض في المستقبل القريب.
5. ماذا عن هذه القروض العقارية وشركات التعديل تدعي أنها توفر أفضل فرصة لي لإجراء تعديل القرض؟ غالبية الشركات تعديل القرض هي شركات جديدة للحصول على في بداية الطفرة تعديل القرض. منذ بعض اصحاب المنازل لم تكن مريحة التعامل مباشرة مع المقرض ، أو لا يعتقدون ان لديهم المعرفة الكافية لفي الواقع الحصول على النتيجة المرجوة ، يمكن تعديل على قرض الشركة تمثيلك مع رسم إنشاء قرض. على الرغم من أن قوانين دولة معينة يمنعهم من تلقي الرسوم مقدما إذا كنت وراء 3 أشهر في بعض الحالات وراء شهرين. بعض هذه الشركات ذات السمعة الحسنة وتريد مساعدتك بصدق لكن ليست لديهم خبرة أو أفراد المناسب لانجاز ذلك. وكقاعدة عامة ، تتبعونها البحث عن الشركة قبل الموافقة على أي شيء ، وتأكد لمعرفة المزيد حول تعديل القرض العملية بحيث يمكن أن تكون مستعدة لاجراء تعديل القرض بشكل صحيح مع الشركة المناسبة.
6. ما هو المشروع قرض التعديل الشركة؟
والمشروعة قرض التعديل الشركة هي واحدة الذي عمل محاميا في مكتب ، حيث الملف الخاص بك ويجري معالجتها بواسطة المساعدين القانونيين ذوي الخبرة ، وليس "القرض المعالج الذي هو بداية لمسار وظيفي جديد". أيضا ، يجب أن يتحدث مع أحد المطلعين الديون المصرفية مفاوض أو أنها على الأقل واحد على الجدول. الأهم من ذلك ، تستخدم الشركة التي تنفذ تحليلات الطب الشرعي في ملف القرض لجنة تقصي الحقائق في إقراض وRESPA الانتهاكات. مثل هذه الشركات عادة ما يكون قد حول لسنوات.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "قرض الرهن العقاري تعديل الأسئلة الشائعة عن" مهتمون أيضا في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
هل تخطط لتقديم طلب للحصول على قرض عقاري كندا؟ هناك أربعة عناصر أساسية للنظر فيها. شيء واحد هو النظر الى التاريخ الائتمان الخاصة بك. إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك منخفضة ، يمكنك العمل على تحسينه. إذا كان لديك دفعة ليست كافية ، لدينا بعض المعلومات التي تساعدك على ايجاد حل لها. مع هذه المادة ، سوف تتعلم المزيد عن الرهون العقارية. قراءة المزيد ومعرفة كيفية مؤهلين للعمل في كندا الرهن العقاري.
هناك مكانة معينة في سوق المساكن التي يتم خصيصا يفضلها الأوقات الحالية. لأنه يتوافق مع المستأجرين على مستوى معين الدخل ، والذين يريدون شراء منازلهم الجديدة. منازل جديدة يعانون من انخفاض قياسي الأسعار ، وهو أدنى مستوى في السنوات الخمس الماضية. إذا كنت واحدا من المستأجرين في هذا المتخصصة ، ولكم في لحظة من المجد.
إذا اضطرت إلى اللجوء إلى الرهن العقاري لشراء الممتلكات الخاصة بك ، وكنت في مرحلة متقدمة من السداد ، والتفكير في إعادة تمويل الرهن العقاري قد يوفر لك المزيد من المال لحساب حدود ميزانيتك الشهرية. وفي كثير من الأحيان ، بعد فترة من الزمن تعيش في الممتلكات ، وهناك بعض الاصلاحات التي تحدث يتعين القيام به. سطح مكسورة أو راسيا القديمة لا يمكنه ان يبقى على هذا النحو إلى الأبد ، ولكن نحن دائما التفكير في شيء آخر يجب أن يدفع أولا ونترك لخصائص فضفاض مشرق والقيمة مع مرور السنوات.
يجري كما هو ، ويزداد صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري ، والمزيد والمزيد من الناس يلجأون الى القروض العقارية على المدى الطويل في وجود نية لتخفيض مبلغ الدفعات الشهرية. إذا لم يكن هناك خيار آخر لشراء الممتلكات الخاصة بك ليس هناك الكثير لمناقشته. ومع ذلك ، إذا كان من الممكن أن تحمل أقصر مدة الرهن العقاري وأنه من الحكمة لتحليل مزايا وعيوب الختامية على الرهن العقاري طويل الأجل التعامل مع منزلك القرض المقرض.
على الرغم من أن البنوك الحب المحامين الذين يمكنهم شراء الخدمات ، إما المشرعين الحكوميين والمنظمين والشركات أو القانون الذي سوف تقع إلى المحاكم عن حالات حبس الرهن ، وهذه نادرا ما يتمتع المقرضون نفسه يتحدث إلى الممثل القانوني للالمنزل.
في نهاية هذا الاسبوع على الراديو ، كانت هناك مناقشة مثيرة للاهتمام بين مجموعة صغيرة من الخبراء الماليين والرهن العقاري حول الصناعة المصرفية افتتان البرامج الحالية مع تعديل القرض. المشاركون في المناقشة جاء مع بعض نقاط جيدة جدا حول المقرضين هي التعديلات التي تقدم حاليا لمالكي المنازل في الرهن محاولة خفض فواتيرهم الشهرية وكيفية استخدام البنوك المحامين لمتابعة الرهن ولكنها لا تريد التعامل مع مالكي العقارات في التمثيل القانوني.
وقال "جمبو" الرهن العقاري هو الذي يعرف بأنه القرض الذي هو كبير جدا بحيث يمكن شراؤها عن طريق فريدي ماك أو فاني ماي. اعتمادا على الدولة ، وحدود تتراوح ما بين أقل من $ 420،000 إلى 730،000 $. أزمة الائتمان عندما كانت في ذروتها ، والرهون العقارية العملاقة كان من الصعب العثور عليها. المقرضين نظرت إليها على أنها خطر لا داعي له ، وهذه القروض العقارية قد انخفضت بنسبة 70 في المائة في عام 2008 عن السنوات السابقة. الآن بعد أن فقد أزالت الغبار ، وبعض الشركات تفكر في سوق الرهن العقاري الجامبو فرصة جديدة. كما معدلات الرهن العقاري تواصل الانخفاض ، وكذلك يفعل معدلات لمدة 30 عاما الرهون العقارية العملاقة.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
