اعادة تمويل الرهن العقاري من حيث التكلفة هي تكلفة الختامية في نهاية تطبيق الرهن العقاري. عندما المقترض بإعادة تمويل الرهن العقاري ، كما يدفع المقترض نفسه إغلاق التكلفة اللازمين لبدء الرهن العقاري.
بعض مقرضي الرهن العقاري انخفاض العرض أو أي تكلفة الرهن العقاري. فهذا يعني أن مقرضي الرهن العقاري تدفع للجميع أو معظم التكلفة غير المتكررة الختامية. غير متكررة يعني إغلاق تكلفة المقترض لا تدفع سوى مرة واحدة. غير المتكررة يستبعد إغلاق تكلفة الفائدة ، والتأمين ، والضرائب العقارية.
ويمكن أن تشمل تكاليف اغلاق رسوم الضمان والضامن وإعداد وثيقة ، نشأة الرسم والتثمين والرسوم الإدارية ، وتجهيز الرسم ، حوالة مصرفية ، الرسم سمسار الرهن العقاري ، وضريبة رسم الخدمة ، وشهادات من الفيضانات.
الرهن العقاري المقرضين المسؤول عن ارتفاع طفيف لسعر الفائدة. ثم ، كان المقرضون الحصول على الخصم الرهن العقاري. الرهن العقاري الخصم هو نسبة مئوية معينة من الرهن العقاري الذي يذهب الى المقترض ، أو تقديم قروض الرهن العقاري. في المقابل ، كان المقرضون استخدام الخصم الرهن العقاري لسداد تكلفة الختامية. سعر الفائدة قد يكون 0.25 ٪ ، 0.50 ٪ ، 1.00 ٪ أو أعلى من العادية الرهن العقاري.
في أي تكلفة إغلاق اعادة تمويل الرهن العقاري ، ليست هناك نقاط الخصم. خصم نقاط من الرسوم مقدما لخفض الرهن العقاري. مع الرهن العقاري العادية ، للمقترض لديه خيار لخفض التمويل العقاري لشراء مع خصم نقاط. كل نقطة تمثل واحد في المئة من رأس المال.
الامر يستغرق وقتا للاقراض العقاري للحصول على المال مرة أخرى على الخصم الرهن العقاري. الرهن العقاري قد يستغرق ما دام 40 شهرا قبل ان يشفى تماما الخصم الرهن العقاري. لذلك ، وتقديم قروض الرهن العقاري والمصرفي على المقترض على البقاء أكثر من 40 شهرا.
نظرا لأنه يستغرق وقتا طويلا لاسترداد الخصم الرهن العقاري ، وبعض مقرضي الرهن العقاري تسأل عن الحد الأدنى الرئيسي الرهن العقاري. على سبيل المثال ، يجب على الرهن العقاري الرئيسي يكون هناك حد أدنى من 300،000 دولار.
في بعض الدول ، والخصم هو حظر الرهن العقاري. لذلك ، قد تكون بعض الدول ليس لديها أي إغلاق تكلفة اعادة تمويل الرهن العقاري. على سبيل المثال ، الخصم الرهن العقاري هي فرض حظر على ألاسكا ، ونيو جيرسي ، وكنساس وأوكلاهوما ورود ايلاند ، لويزيانا ، جنوب كارولينا وميسيسيبي وفرجينيا الغربية ، وميسوري. استشر مقرض عقاري أو وسيط.
لكثير من المقترضين ، وإغلاق أي كلفة اعادة تمويل الرهن العقاري يوفر مرونة إضافية. والمقترضين ويمكن أن تتخذ على الرهن العقاري من دون دفع تكاليف اغلاق. إذا كان كبيرا اعادة تمويل الرهن العقاري تأتي هذه الصفقة ، ويمكن إعادة تمويل المقترض مرة أخرى.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "الرهن العقاري الإقفال التكلفة" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
المالية المحللين كانوا يتوقعون أن قطاع العقارات التجارية أيضا الخضوع لأزمة ، بل قد يكون أسوأ من الانهيار من ذوي الخبرة في سوق المساكن السكنية. تزايد عدد الشواغر في العقارات التجارية والزيادة الجامحة في معدل البطالة ومثيرين للمشاكل الخطيرة المحتملة في هذه السوق خاصة.
هناك الكثير من الخيارات المتاحة في الصناعة المصرفية الرهن العقاري لذوي الجدارة الائتمانية الضعيفة. ومع ذلك ، هذه ليست مهمة سهلة. والرهن العقاري هو التزام طويل الأجل ، وعادة لمدة ثلاثين عاما ، وذلك بالتأكيد كنت أريد العثور على القرض الذي سيتم التعامل على المدى الطويل. ستحتاج إلى القيام ببعض البحوث ويزن الخيارات الخاصة بك.
هل أنت مستعد لشراء منزل الكندي؟ كنت في حاجة الى الذهاب الى كندا الرهن العقاري. هل دققت في معدلات ذاهب؟ لا نعرف حتى الآن كيفية الحصول على أفضل سعر؟ تصنيف الائتمان الخاصة بك يحتاج إلى خارج جيدة للحصول على سعر أفضل. لمزيد من النصائح حول الحصول على القروض العقارية منخفضة ، وقراءة هذه المادة.
رغم أن هناك برامج في المكان ان الحكومة الفيدرالية هو دعم لنأمل أن تبقي أكثر الأسر في منازلهم ، وكانت هناك بعض المزالق الخطيرة في أعمال الفعلية من هذه البرامج إلى استيائه من يكافح العديد من مالكي المنازل.
هناك بضعة أشياء تحتاج إلى توفير في البنك عندما كنت مؤهلا للحصول حبس لوس انجليس البنك. وتشمل هذه الأشياء دليلا على العمالة ، كدفعة مقدمة ، وعشرات الائتمان الخاصة بك. البنك سوف ننظر في كل هذه الامور بشكل مختلف عندما يتخذ قرارا حول ما اذا كان يتعين عليهم ان يقدموا لكم على قرض.
إذا كنت تبحث لشراء المنزل الأول ، وهناك بعض الأشياء الأساسية التي يجب أن تعرف عن الرهن العقاري. الرهون العقارية هي في الأساس لعقد مصلحة في الملكية في تبادل للحصول على قرض. في الولايات المتحدة ، يمكن أن يكون عقد الرهن العقاري من قبل مصرف أو أكثر شيوعا في الرهن العقاري يباع إلى فاني ماي أو فريدي ماك لغرض ضمان الرهون العقارية المتاحة بالتساوي في مختلف أنحاء البلاد.
هل تفكرون في التقدم للحصول على الكندي البيت الانصاف القروض العقارية؟ هل انت بحاجة للعمل على اموالك؟ كيف هو الانصاف في منزلك؟ ماذا ستفعل مع أموالك القرض؟ هل أنت مستعد لطلب للحصول على القرض الخاص بك؟ كيف يتم الائتمان الخاصة بك؟ للحصول على نصائح حول الحصول على قرض الأسهم وقراءة هذه المادة.
| 
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
