شراء لترك كثيرا ما ينظر إليه من قبل مستثمرين من القطاع الخاص باعتبارها وسيلة بديلة للاهتمام لجعل المال ينمو. من المؤكد أنها توفر فرصة رائعة للفوائد مزدوجة للمالك. يوجد دخل من تأجير الممتلكات ، ونأمل في زيادة قيمة الممتلكات.
على عكس الرهن العقاري التي قمت برفع عند شراء منزلك ، والتي ترتكز على مكتسباتك ، وشراء لترك الرهن العقاري عادة على أساس الدخل التي يمكن توليدها من السماح للممتلكات. هناك العديد من المتخصصين في شراء لاسمحوا الرهون العقارية وسيطا جيدا وسوف يكون على بينة من المتطلبات والشروط التي تنطبق عليهم ، وسوف يرشدك للمقرض الحق لظروفك الخاصة.
حق الملكية في الموقع الصحيح للجميع هو المهم. إذا كان لديك هو الهدف الرئيسي للنمو في قيمة الممتلكات ثم من الواضح انكم بحاجة أن ننظر إلى حيث كنت أعتقد أن القادم "القيمة طفرة" سيكون. شيء من هذا القبيل في دورة ألعاب الكومنولث في لندن ستسحب تصل مساحتها مع كل هذه التطورات ، وإذا كان يمكنك الحصول في وقت مبكر من هذا النوع في المنطقة ينبغي أن يكون هناك احتمال قوي لقيمة العقار النمو. إذا كان الدخل الخاص بك هو الهدف الرئيسي ، ثم جامعة البلدات والمدن هي جيدة الصيد ، أسباب وكنت مطمئنا لمنتظم ، على الرغم من تغيير ، دفق من المستأجرين ، وعلى مر السنين.
المقرضين نود أن نرى فيها من التسديدات التي تأتي من وينبغي أن يكون سعيدا اذا كنت قد تنتج بعض الأرقام المتوقعة يظهر الدخل الإجمالي من حوالي 135 ٪ من الملكية وتكاليف الرهن العقاري. هذا وينبغي أن تغطي التكاليف إذا كانت لا تسير الأمور على ما يرام تماما كما هو مخطط لها.
التكاليف الزائدة عن تسديد أقساط القروض العقارية وسوف تشمل صيانة الممتلكات ، أي أعمال التجديد والمفروشات إذا كانت هذه هي المدرج في العقد وتكلفة اختبار (لوائح السلامة) والأجهزة وصيانتها. إذا كانت الممتلكات المستأجرة لا يمكن أن يكون إيجار الأرض وبعد ذلك هناك رسوم خدمة ممكنة. إضافة إلى هذا ترك أي أتعاب الوكيل ، وعادة 10 ٪ من الإيجار الشهري ونسبة 5 ٪ أخرى إذا كنت تذهب لخدمة الإدارة. لا ننسى المباني التأمين.
بقدر ما ترك وكيل بالقلق ، فإنهم سيحصلون على أجورهم من خلال البحث والتدقيق لمناسبة المستأجرين وتحصيل الإيجار. هذا قد يكون مفيدا إذا كنت لا تأجير في منطقتك ، ولكن هو شيء كثير من الملاك الصغير إدارتها لنفسها. تذكر للسماح للمرة عندما لا يكون هناك دخل من الممتلكات ، وبين الايجارات ، على سبيل المثال. في وقت واحد للطلاب استخدام لدفع الإيجار على أساس لكل مصطلح ، ولكن في هذه الأيام أنها أصبحت أكثر من المعتاد لدفع تكاليف الإشغال السنوية.
بينما كل شيء على ما يرام بالنسبة للغالبية العظمى من الملاك الخاص ، ويمكن أن تسوء الأمور وانه من الممكن العثور على المشروع برمته هو مضيعة للوقت أكثر مما كنت أول من فكر. أسعار المنازل قد تضاعفت في السنوات العشر الماضية أو نحو ذلك ، ومن يدري كم من الوقت سيستمر هذا؟
في حال والمطبات في السوق ، من شأنه أن المالك لا تزال لديها دخل من السماح لتخفيف وقع الضربة والممتلكات سيظل هناك كاستثمار طويل الأجل.
بالنسبة لجميع النصائح والمعلومات التي تحتاج إليها ، فإن النهج الأفضل هو العثور على الخط سمسار الرهن العقاري. لديهم للوصول إلى جميع الرهون العقارية الأخيرة من مجموعة من المقرضين. حالما يكون لديك معلومات انهم سوف يتابعون السوق عن أفضل صفقة ممكنة ، وبأفضل الشروط.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "الرهون العقارية -- شراء السماح لبيت الحكمة" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
كنت في حاجة الى شراء القروض العقارية التي هي أكبر قليلا مما يمكنك التأهل للعادة ، وكنت أعلم أنه لن يكون هناك مشكلة ماليا بمجرد عودة الزوجة للعمل العام القادم. كنت لا تنوي اتخاذ أي من الخيارات تعديل نسبة التمويل العقاري حيث تتجه معدلات أعلى ، فكيف يمكن أن يكون لديك أكل الكعك وعليه أيضا؟
هذا الصباح عبر الاتحاد ، وكبيرة للمعلومات الائتمانية ، أصدرت تقريرها الفصلي عن أزمة سوق الرهن العقاري ، وأنها ليست جميلة. على الصعيد الوطني ، 6.25 في المئة من جميع الرهون العقارية السكنية ما لا يقل عن 60 يوما الماضية يرجع في الربع الثالث ارتفاعا من 5.81 في المئة في الربع الثاني و 3.96 في المائة قبل عام. هذا هو الربع 11th دون انقطاع أن أزمة سوق الرهن العقاري زيادة.
أنت تسوق لكندا الرهن العقاري؟ هل تعرف على المؤهلات الأساسية؟ سوف تحتاج لاظهار القدرة المالية. المقرضين النظر في طلبك المصاريف الشهرية. هل ينبغي أن يكون العمل جيدا التاريخ. عدد الأطفال لديك أمر هام أيضا. اكتشاف الرهن المعلومات التي تساعدك على الحصول على قرض كندا.
بسبب المشاكل ارتفاع الانباء الرهن في البلد ، والحكومة ، على الصعيدين الوطني والمحلي وقد حاولت الخروج مع برامج خاصة لمعالجة مشكلة الرهن. مرض التصلب العصبي المتعدد حبس الرهن وغيرها من المناطق قد تم الأكثر تضررا.
عندما كنت مؤهلا للحصول على قرض عن طريق مصرف الوطن ، والعمالة ، يشكل عاملا كبيرا مع البنوك قبل ان تقرر تعطيك قرض. العمالة يبين مقرض تستطيع القرض ، لديك الاستقرار في حياتك ، وأنهم سيحصلون على أموالهم للممتلكات.
هل تريد أن تفعل كل ما تريد البحث عن أفضل الخيارات الرهن العقاري ، وتقديم طلب الرهن العقاري ، والحصول على موافقة جميع على الانترنت؟ تفاصيل هذه المقالة الخطوات فقط على كيفية التوجه نحو البحث الرهن العقاري ، وكيفية التسوق بشكل صحيح ، وكيفية العثور على أفضل الصفقات على الانترنت القرض.
إيجاد سمسار الرهن العقاري جيدة يمكن ان تكون صعبة وعسيرة. بعض الخطوات التي يمكن أن يخفف من عملية البحث للعثور على الشخص الذي يمكن أن نقدم لكم أفضل معدلات الرهن العقاري.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
