إلا إذا كنت قد البصيرة لشراء العقارات الاستثمارية في اسبانيا وجنوب فرنسا ، توسكانا أو في مالطا منذ عشرين عاما عندما كانت أسعار العقارات رخيصة جدا بسبب الرغبة في وجهة لم تتمكن بعد من التمتع التعرض... إلا إذا ...
كثير من الناس يعتقدون أن في العالم أجمل المواقع هي في والبلدان المطلة على البحر المتوسط -- تعتقد اسبانيا ومالطا وتركيا ومصر ، وسردينيا وايطاليا والمغرب وتونس. جميع الدول هي مرادفة للمناخ رائع ، ونوعية رائعة من الحياة ، والمطبخ ممتازة وودية وليد بك الناس... يكفي بطبيعة الحال في بلدان البحر الأبيض المتوسط هي الأكثر شعبية مع أولئك الذين يبحثون عن عطلة تغمرها الشمس ، مكانا جميلا على التقاعد ل أو مكانا مثاليا لشراء الممتلكات التي سترتفع من حيث القيمة ، يكون من السهل على تأجير وبيع السهل. ولكن الكثير قد فاتها القطار القدرة على تحمل التكلفة.
الخصائص في الجزر الأكثر شعبية في منطقة البحر الأبيض المتوسط والبحر في أكثر الأماكن المرغوبة تبدأ من ربع مليون جنيه وتصل الى عشرات الملايين. لذا فإن المستثمر الملكية المتوسط ، الباحث عن منزل ثان أو متقاعد يبحث عن مكان في الشمس بأسعار معقولة ستكون للأسف بخيبة أمل بعد ذلك؟
هذا هو ما لم يكتشف سر المسرات لقبرص الشمالية...
شمال قبرص هي سرية وغير المكتشفة الثالث من جزيرة قبرص التي قد يمسها ، وغير الملوث والشوائب من جشع 1970s و 1980s ، فقد نجا من الافراط فى التنمية والسياحة الجماعية لل1990s وفقد ظهرت في الألفية الجديدة بأنها جوهرة في وجود خلاف المشبعة ، وأكثر من سعر السوق.
العقارات في قبرص الشمالية تبدأ من 60،000 جنيه استرليني فقط لشقة دوبلكس في منتجع على بطولة الجولف بالطبع! شمال قبرص حقا هو غاية آخر البحر الأبيض المتوسط الممتلكات الاستثمارية الساخنة وانها لن تبقى غير المكتشفة لفترة طويلة. في حين أن الحكومة ملتزمة الحفاظ على الجمال والثقافة للجزيرة ، والعزم على منع كونها متعاظمة وتلطخت ، والخصائص التي يتم بناؤها هي بتعاطف التقطته عيون المستثمرين في العقارات الدولية ، والمتقاعدين ، والحمام الزاجل ، والثانية الذين يتطلعون الى تحمل تبدأ الحياة علامة تجارية جديدة ومثيرة في الشمس.
عدد الزوار القادمين الى قبرص يتزايد بسرعة ؛ كبيرة للمطورين الدولية تناقش العديد من المشاريع من سبعة فنادق والمنتجعات الفاخرة إلى المختلفة من ملاعب الغولف ومراسي لليخوت ، بل وتعزيز لمؤسسات التعليم العالي التي شمال قبرص هي بالفعل مشهورة. الطلب على العقارات للبيع والإيجار هي قادمة من قاعدة واسعة من الطلاب ولكن الأهم هو أنها قادمة من المتقاعدين الأوروبيين والأسر الشابة ، والأزواج ، وقضاء العطلات ، أولئك الذين يحتاجون إلى وطنه الثاني وحتى الشركات للمستثمرين.
شمال قبرص الممتلكات لن تظل في متناول الجميع لفترة طويلة -- أولا في الطلب على العقارات للبيع هو يفوق العرض الحالي وبناه لا يمكن مواكبة الطلب ، وثانيا زيادة الأسعار هي بالفعل ويتم التمويل المتاحة من القطاع الخاص وتوسيع أعداد الذين سوف تكون قادرة على دخول السوق. مع تزايد الطلب والعرض لا يزال ثابتا ، وتقييد من جانب الحكومة لمعايير عالية ، وارتفاع أسعار النفط وسوف تبقي على ارتفاع... جعل شمال قبرص واحدة في سوق العقارات من سخونة في العالم.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "الاستثمار العقاري الفئة المادة".
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "شمال قبرص : نشاط والبحر الأبيض المتوسط للاستثمار العقاري هوت سبوت" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
جميع في كل شيء ، والمفتاح لإيجاد المنزل المثالي هو أن نبحث عن أفضل مزيج من القدرة على تحمل التكاليف ، والسمات ، وموقعها في منزلك الجديد بحيث عليك وعلى عائلتك يمكن أن يتمتع بها لسنوات قادمة ، ولا يوجد أي نقطة في شراء المنزل لا تناسب احتياجاتك أو محفظة جيبك. لا ننسى أن العمل في شراكة مع السمسار الخاص بك للحصول على أفضل النتائج من حسابك شراء منزل المغامرة.
الاستثمار في العقارات من أجل التقاعد الخاص بك قد يكون بمثابة وسيلة لتنويع محفظة التقاعد الخاص بك. الآن لديك وسيلة للتحوط ضد التغيرات الدورية في سوق الأسهم ، والسندات ، والاقتصاد ، والمصارف والحكومة تستند الاستثمارات. الأراضي والممتلكات ، فهي واهنة لارتباط سوق الأوراق المالية ، وقيمة العقارات تميل الى الارتفاع عندما الاسهم تتراجع.
Brownstones تتم تسمية لنوع من مواد البناء للاهتمام تستخدم لتكسية المنازل الصف أو منازل البلدة في فترة ما قبل عصر 1910s العمارة الأمريكية. Brownstone هو في الواقع نوع من الحجارة تشكلت من الرمال خلال الفترة الجيولوجية الترياسي 200 إلى 250 مليون سنة مضت ، نظرا لcolorations الأحمر والبني جذابة كانت المواد شعبية للمباني حتى أوائل القرن 20th.
أصغر منازلهم مع انخفاض سعرها ذخر للسوق في الوقت الراهن ، لأنه في حين أنه من الممكن أن تستخدم لشراء منزل مع أي مال أو القليل جدا من المال كدفعة مقدمة ، وهذا هو الحالة لم تعد كذلك. في كثير من المجالات ، والمقرضين والتي تتطلب 25 في المائة من تكلفة المنزل كدفعة مقدمة. وبالتالي ، فإن سعر المنزل أن المشترين يقدرون على شراء العقود.
فإنه من الصعب القول متى القاع وتعرضت إلى أن يبدأ لاسترداد ؛ أغلب فترات الركود الاقتصادي على بعض الانخفاضات قليلا ، ويقفز ، ويبدأ في كاذبة منهم حيث يبدو ان السوق هو وجود انتعاش ثم يأخذ في آخر الهبوط مرة أخرى. هذا قد حدث بالفعل في عدد من المرات خلال السنوات القليلة الماضية ، وبالفعل قد يستغرق آخر قبل أن يغرق خروج من هذا الركود.
عدة منازل العائلة هي المنازل التي صممت لأكثر من عائلة واحدة. قد تكون هذه المنازل مقسمة إلى شقق "متعددة" لعائلات مختلفة أو قد تشمل "مجموعات" أو مناطق منفصلة للمستأجرين مختلفة. للمستثمر ، ودور الأسرة متعددة تعتبر استثمارا ذكيا منذ هذه المنازل تقترح مسارات عديدة لتحقيق الأرباح. لالدهاء المستثمر الذي يشتري منزلا متعدد الأسرة بوصفها حبس الرهن ، وإمكانات الربح هو أكبر من ذلك.
إذا كنت تبحث لبدء الاستثمار الخاص بك يجب أن نتذكر دائما أنه يجب أن يكون أيضا حقيقية في كل ما تبذلونه من نهج ويجب أن نحاول التوصل إلى خطط كثيرة ، وكذلك استراتيجيات لغيره من الشعوب الربح من أجل التحقق من الاستثمار الخاص بك.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
