في السنوات ال 30 الماضية ، وأسعار الفائدة قد يشتد ويهدأ بشكل ملحوظ في المد المالي للعروض الرهن العقاري. قرب بداية 1980s ، على سبيل المثال ، المعدلات التقليدية لمدة 30 عاما ، كان معدل الرهونات الثابتة نحو 18 في المئة. الحق الآن ، على الرغم من اننا نرى معدلات لنفس النوع من القروض حوالي 5 في المئة -- في بعض الأيام ، ومؤخرا ، في حدود 4 في المئة.
العديد من أصحاب المنازل الذين اشتروا عندما كانت المعدلات مرتفعة بشدة حاليا على دراسة اعادة التمويل من أجل جني ثمار اليوم تخفيض أسعار الفائدة. إذا كنت واحدا من هؤلاء الناس ، ونعرف أن هناك بعض تكاليف المشاركة في إعادة تمويل منزلك ، مثل هذا التقييم ، والتأمين على اللقب ، وقرض إبداع الرسم ، وهذا غيض من فيض. لمعرفة ما إذا كانت هذه التكاليف سوف تتوازن مع الأموال المحتملة ، يمكنك حفظ عن طريق إعادة تمويل ، يمكنك استخدام قاعدة العامة التي تقضي بجعل دعا سيادة 2 في المئة. في سهل الانجليزية ، وهذا يوحي بأن سيادة النسبة المئوية للفرق بين سعر الصرف الحالي لديك على القرض ومعدل الجديدة التي يجري تقديمها ينبغي أن يكون ما لا يقل عن 2 نقطة. لذلك ، إذا كنت واحدا من هؤلاء المقترضين في 1980s الذين حصلوا على معدل في سن المراهقة (ويمكنك الحصول على معدل الآن لنحو 5 في المئة) ، فمن المنطقي جيدة لاعادة تمويل.
لقد شملت فوائد أقل من 3 لإعادة التمويل مع انخفاض معدل :
1) خفض المدفوعات الشهرية -- عن طريق تخفيض معدل القرض الخاص بك ، يمكنك ان ترى فرقا كبيرا في الدفع الشهري الرهن العقاري. و، كل يضيف قليلا. إعادة تمويل بعض المقترضين الذين يمكن انقاذ الآلاف من الدولارات على مدى فترة من القرض. وكم كنت إنقاذ ، ورغم ذلك ، تعتمد كليا على الأرقام الخاصة بك. لذلك ، تأكد من التحدث مع أخصائي الرهن العقاري الذي يمكن القيام به في عدد الطحن لك لترى الى أي مدى يمكنك أن تنقذ عن طريق إعادة تمويل.
2) تغيير النوع من القروض لديك -- اختيار بعض المقترضين لإعادة تمويل حتى لو أنهم لن تنقذ أي أموال من القيام بذلك. التفكير في كثير من المقترضين الذين حصلوا على تعديل نسبة التمويل العقاري. نحن نرى الكثير من هؤلاء المقترضين لإعادة التمويل ببساطة على التحول إلى الرهن العقاري ذي الفائدة الثابتة. أيضا ، بعض المقترضين الذين بالون عملت في مجتمعاتهم لإعادة تمويل الرهن العقاري يختار انه عندما يحصل أقرب إلى الوقت لجعل هذا الدفع بالجملة.
3) الحصول على المال من الأسهم الخاصة بك -- إذا كنت في منزلك لمدة عشر سنوات أو أكثر ، ربما لديك قدرا جيدا من الأسهم بسبب التقدير الشامل لمنزلك (حتى مع الانخفاض الحالي في الوطن والقيم) ، وإلى حقيقة كنت قد جعل تلك الدفعات الشهرية لبعض الوقت. لهذا السبب ، تختار بعض المقترضين لسحب أموالهم خارج عندما إعادة تمويل الرهن العقاري من أجل المساعدة مع التقاعد أو مع أطفالهم تكاليف الكلية.
إذا كنت تفكر في إعادة تمويل منزلك ، تأكد من التحدث مع قرض المنزل المهنية -- شخص من ذوي الخبرة في اعادة التمويل الذي يمكن أن نجلس معك ويذهب أكثر من أرقامك والخيارات المتاحة لك. ونعلم أن كل حالة تختلف. المقرض الخاص بك يجب أن يكون قادرا على الذهاب على المدى القصير وفوائد طويلة الأجل (أو النتائج) التي هي محددة لكنت وموجهة نحو مستقبلك المالي.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "إعادة تمويل منزلك الرهن العقاري" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
كنت في حاجة الى شراء القروض العقارية التي هي أكبر قليلا مما يمكنك التأهل للعادة ، وكنت أعلم أنه لن يكون هناك مشكلة ماليا بمجرد عودة الزوجة للعمل العام القادم. كنت لا تنوي اتخاذ أي من الخيارات تعديل نسبة التمويل العقاري حيث تتجه معدلات أعلى ، فكيف يمكن أن يكون لديك أكل الكعك وعليه أيضا؟
هذا الصباح عبر الاتحاد ، وكبيرة للمعلومات الائتمانية ، أصدرت تقريرها الفصلي عن أزمة سوق الرهن العقاري ، وأنها ليست جميلة. على الصعيد الوطني ، 6.25 في المئة من جميع الرهون العقارية السكنية ما لا يقل عن 60 يوما الماضية يرجع في الربع الثالث ارتفاعا من 5.81 في المئة في الربع الثاني و 3.96 في المائة قبل عام. هذا هو الربع 11th دون انقطاع أن أزمة سوق الرهن العقاري زيادة.
أنت تسوق لكندا الرهن العقاري؟ هل تعرف على المؤهلات الأساسية؟ سوف تحتاج لاظهار القدرة المالية. المقرضين النظر في طلبك المصاريف الشهرية. هل ينبغي أن يكون العمل جيدا التاريخ. عدد الأطفال لديك أمر هام أيضا. اكتشاف الرهن المعلومات التي تساعدك على الحصول على قرض كندا.
بسبب المشاكل ارتفاع الانباء الرهن في البلد ، والحكومة ، على الصعيدين الوطني والمحلي وقد حاولت الخروج مع برامج خاصة لمعالجة مشكلة الرهن. مرض التصلب العصبي المتعدد حبس الرهن وغيرها من المناطق قد تم الأكثر تضررا.
عندما كنت مؤهلا للحصول على قرض عن طريق مصرف الوطن ، والعمالة ، يشكل عاملا كبيرا مع البنوك قبل ان تقرر تعطيك قرض. العمالة يبين مقرض تستطيع القرض ، لديك الاستقرار في حياتك ، وأنهم سيحصلون على أموالهم للممتلكات.
هل تريد أن تفعل كل ما تريد البحث عن أفضل الخيارات الرهن العقاري ، وتقديم طلب الرهن العقاري ، والحصول على موافقة جميع على الانترنت؟ تفاصيل هذه المقالة الخطوات فقط على كيفية التوجه نحو البحث الرهن العقاري ، وكيفية التسوق بشكل صحيح ، وكيفية العثور على أفضل الصفقات على الانترنت القرض.
إيجاد سمسار الرهن العقاري جيدة يمكن ان تكون صعبة وعسيرة. بعض الخطوات التي يمكن أن يخفف من عملية البحث للعثور على الشخص الذي يمكن أن نقدم لكم أفضل معدلات الرهن العقاري.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
