لكن المعلم ، gremlins الكمبيوتر يأكلون واجباتي المنزلية! للأسف ، وهذا هو ما حدث لبلدي وأيضا وضعت المادة الاسبوع الماضي ، والحق قبل أن أغادر لتدريس في المرفق التعلم في نيويورك.
والخبر السار هو أنه بعد أن يجري في مدينة نيويورك ، ويمكن أن أعطي مثالا قويا حقا حول موضوع اليوم الذي يغطي ما يجب القيام به مرة واحدة كنت قد وجدت (أو خلقت) كبيرة للاستثمار العقاري المجموعة. ما أكثر الناس من الإنسان هو بالضبط عكس ما يتطلبه الامر ليكون جزءا من المجموعة الاستثمارية العقارية التي تؤدي المعلقة الاستثمارات مرة بعد مرة.
فمن طبيعة الإنسان إلى الاعتقاد بأنه إذا كان لديك شيء جيد ، كنت لا تقاسمها مع الآخرين خوفا من عدم وجود ما يكفي الجميع. علماء النفس نسمي هذا "ندرة" نموذج الناس كانوا يعتقدون أنه لا يوجد سوى إمدادات محدودة من أي شيء ذي قيمة. يأتي من خلفية متحفظ للغاية ، حيث ترعرعت وابن لأستاذ جامعي ، وكنت لعن مع ندرة هذا الاعتقاد.
كما بدأت لكسب المزيد والمزيد من النجاح ، كلما أدركت أن الكثير من الناس يعتقد ناجحة تماما عكس لي : هذا هو ، انهم يعتقدون انه من خلال العمل معا وتقاسم ، هل يمكن أن تنتج إمدادات اللانهائية من كل ما هو مطلوب. هذا ما يشير إليه الخبراء نموذجا الوفرة.
لذلك كيف يمكن أن تنطبق علينا؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم المثال من المرفق التعلم. لدينا خلال الليلة الماضية ، كان لدينا شخص في الحضور الذي تم مع شركائنا في مجموعة لبعض الوقت ، وشاركت في مشاريع متعددة. هذا الشخص هو الوقت الكامل مستثمر عقاري ، يتسم بالدهاء في اختياراتها ، وانه مؤمن كبير في السلطة من المجموعات الاستثمارية العقارية.
بعد ذلك ، ونحن نتحدث عن كيف حصلت على انها قد تكون مهتمة بشراء وحدات متعددة في منطقتنا N. تامبا المشروع ، وربما لن نعرف أيضا أن الآخرين كانوا مهتمين. لها الائتمان ، وقالت انها لا تريد ان "خنزير" عدد كبير جدا من الوحدات إما لنفسها أو لآخرين من خارج GetPreconstructionDeals.com المجموعة الاستثمارية العقارية.
في رأيي ، يمكن لهذا الشخص إلى زيادة كبيرة في قدرة الآخرين في الاستثمار العقاري لدينا مجموعة من إخبار الآخرين الآن. نعم ، ونحن قد نفد على "هذا المشروع" ولكن الآن دعونا ننظر إكمال سلسلة من الأحداث :
1. بعض الناس لا يستطيعون الوصول الى هذا المشروع لأنها بيعت ؛
2. لأنها بيعت ، ومطوري عدة تنتبه وتريد ان تقدم حوافز خاصة للاستثمار العقاري المجموعة ؛
3. مشروع آخر هو عرض جيد ، ولأن المزيد من الناس من حولها ، وعدد كبير من الخصائص التي يستهلكها ، وبعضها من قبل الناس الذين لم يتمكنوا من الحصول في وقت آخر.
4. في المقابل ، استمر هذا النشاط حتى يجذب فرصا أفضل من قبل المطورين
5. لأن الفرص لا تزال مستمرة في التدفق ، والمزيد والمزيد من الناس ينجذبون الى المجموعة الاستثمارية العقارية ؛
6. ببساطة لا تزال عملية توفير وفرة في الفرص للجميع.
الآن ، لنفترض انك تفعل العكس والأفراد أن يقرر أنه هو فكرة سيئة أن ينمو الاستثمار العقاري المجموعة. الآن ماذا يحدث؟
1. الأولى من المشروع ، يحصل الجميع على المشاركة ، وسعيدة للغاية ؛
2. المطور إشعار ما حدث ، وترغب في العمل مع المجموعة الاستثمارية العقارية ؛
3. المشروع التالي هو عرض ولكن عددا قليلا جدا من الناس المشاركة لأنهم شخصيا تستغل بها منذ عدة في المجموعة الوحيدة التي تريد الاستثمار حوالي 1 في السنة ؛
4. الاستثمار العقاري المجموعة لديها الآن صعوبات في الحصول على مشاريع جيدة في المستقبل لأن المطور لا نعرف ما اذا كانت ستعمل.
دعونا نفعل في واقع الحياة ، الحالية يوم سبيل المثال. الحق الآن ، ونحن في مناقشات مع منتصف حجم المطور للحصول على الوصول إلى حوالي 40 وحدات في المشروع الذي نعتقد أنه سيكون حقا رهيبة. ولكن هذا ما يحتاج المطور العقاري لدينا مجموعة استثمارية فعله هو أن تأخذ 40 وحدة بسرعة كبيرة الى تساعد إلى حد كبير في تمويل البرنامج.
لدينا فريق الاستثمار العقاري ، ما اذا كنا نستطيع حل هذه المشكلة والمطور الحصول على استثمارات جيدة لأنفسنا ، لديهم 160 وحدات أخرى خلال الشهور المقبلة عدة وراء هذا المشروع ، أي زيادة الفرصة للجميع. ذلك هو موقفنا من الشخصية التي تغذي دورة أدناه ، والجميع في الاستثمار العقاري فريق يفوز على المدى الطويل.
لهذا السبب ، بغض النظر إذا كان لديك بنفسك الاستثمار العقاري أو جماعة أو إذا كنت عضوا GetPreconstructionDeals.com ، ونحن نأمل أن تستمر في النمو لديك مجموعة من الناس يقولون ما تفعله ، وكيف يمكن أن تشارك.
وهذا هو الأخير في سلسلة لنا عن المجموعات الاستثمارية العقارية ، وكيفية الحصول على أقصى استفادة منها. في آذار / مارس ، ونحن نبدأ سلسلة المقبل نتحدث عن عدد من الاستثمارات العقارية ، وكيف نراها اجرة في عام 2006 وما بعده.
حقوق النشر 2006 كريس اندرسون
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "الاستثمار العقاري الفئة المادة".
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "على أهمية إضافة إلى الاستثمار العقاري الخاص بك مجموعة" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
بلايا ديل كارمن عقارات يقدم أكثر من مجرد جمال المناظر الطبيعية والشواطئ الرائعة. بلايا ديل كارمن قد تطورت بسرعة خلال السنوات القليلة الماضية ، وتسعى جاهدة لتوفير جميع وسائل الراحة والتسهيلات التي من وجهة سياحية من الدرجة الأولى يجب أن تقدم لعملائها الدوليين...
وارتفعت أسعار العقارات تتراجع باطراد في جميع أنحاء البلد ، وحان الوقت للاستثمار في الملكية الإسبانية. الانهيار الاقتصادي العالمي ساعدت في خفض أسعار العقارات الموجودة في اسبانيا. أسبانيا بلد فريد من نوعه "للشعب ، والثقافة ، والمناخ هو الترحيب ، وبالتالي فإن البلاد تشهد ارتفاعا مطردا في عدد السياح مع مرور الاشهر. كثير منهم من المعروف أن تقع في الحب مع هذا البلد ، وبعضها معروف حتى للاستثمار في مختلف الممتلكات العقارية.
مجتمعنا الصغير من جهة الصخرية شهدت ارتفاعا في رحلة لا تصدق. فقد أصبح من المعروف دوليا كوجهة سياحية من شأنها أن تواصل تطوير في المستقبل. الغالبية العظمى من النمو الهائل تم بقيادة مبيعات الشقق والمنازل عائلة واحدة ، وحتى الأراضي الخام.
إذا كنت قد قمت التزاما كاملا نفسك للاستثمار العقاري ، وسوف يكون لديك الميل الطبيعي لتبادل حبك العقارات مع أولادك. هذا هو الهدف النبيل ، ولكن هناك طريقة صحيحة وطريقة خاطئة للقيام بذلك. وسوف اتبع Charrissa كاولي على خارطة طريق لتنظيم المشاريع وأطفالك ستكون مهيأة للنجاح ، بغض النظر عما يقرر القيام به في حياتهم.
اقتصاد اليوم والاقتصاديين والمسؤولين الحكوميين ، والمستثمرين من جميع الأنواع الخدش رؤوسهم في محاولة لمعرفة ليس فقط ما اندلعت في الاقتصاد ، ولكن أفضل طريقة للذهاب نحو تحديد ذلك. ويبدو أن الخوف من كلمة اليوم ، حتى إذا كان الخوف هو الحاكم حياتك ، والحفاظ على القراءة Charrissa كاولي تعطيك بعض يجب أن يكون بقاء المشورة المالية التي سوف تساعدك للحفاظ على سلامة العقل -- وربما حتى لتصبح غنيا في الوقت نفسه.
الاتجاه لشراء العقارات الرهن شهدت ارتفاعا حادا في العامين الماضيين. اليوم ، والمصارف والمؤسسات المالية الأخرى في جميع أنحاء العالم لديها وفرة من المزادات بنك الرهن ونمو الرهن ومن المتوقع أن يستمر في السنوات القليلة المقبلة.
مثل اي شخص حتى مع معرفة عابرة مع عناوين الأخبار الوطنية تدرك ، وعدد من مثيلاتها التي تجري على أساس يومي ، قد حطم جميع الارقام القياسية السابقة. في حين أن من الواضح أن هذا يشكل كارثة بالنسبة لأصحاب المنازل التي تفقد منازلها ، كما انها حالة مدمرة بالنسبة للمقرضين الذين لا يقدرون على اتخاذ ذلك خصائص تكتنفها العديد من العودة الى قوائم الجرد. للمستثمرين العقاريين أن نعرف كيفية الاستفادة من هذه الفرصة وهي فرصة لم يسبق لها مثيل من أجل الربح -- وفرصة لمساعدة الآخرين في نفس الوقت.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
