غالبية مشتري المنازل إنشاء سلسلة من الاخطاء البسيطة لمنع الرهن العقاري التي يكلفهم 1،000 دولار 'ق كل مرة يقومون فيها شراء منزل. وسوف نناقش المنزل الأكثر شيوعا شراء عثرات الرهن العقاري في هذه المقالة.
منزل المشتري الغلط الرهن العقاري رقم 1 : للتسوق الرهن بعد العثور في المنزل
التفكير في تمويل الرهن العقاري يجب أن يكون الأولوية الأولى مرة واحدة كنت قد قررت لشراء منزل. متوسط منزل المشتري يضع الولايات المتحدة العثور على الرهن العقاري في آخر قائمة. هذا هو خطأ مكلف للغاية.
لا تقفز في النظر في مجموعة من المنازل فقط حتى الآن. لا اتصال وكيل عقاري. لا نناقش ما الاحياء للعيش فيه لا تفعل أي من تلك "إنفعالية" خطوات في شراء المنزل. الحصول على العربة أمام الحصان هي واحدة من اكبر الاخطاء التي لأول مرة ، وكذلك بائعي الوطن المخضرم تجعل.
اكبر مشكلة مع التسوق العقاري الماضي بدلا من الأول هو "الوقوع في الحب" مع البيت الذي لا يستطيع ببساطة. ومن ثم يحاول شراء حلوى لأعداد قرارا سيئا اشد سوءا. لا نتوقع من وكيل العقارات أو البناء ليكون صوت العقل عندما يتعلق الأمر الى شراء منزل. في أكثر الأحيان ، أنهم مذنبون من يدفع لكم لاتخاذ هذا القرار المدمر في المقام الأول.
لقد رأيت خلاف ذلك الذكية الناس لا أكثر الأشياء غير ذكي عندما يتعلق الأمر الى شراء المنازل لأنهم ببساطة لم يكن لديها خبرة صوت العقل ان يضعوا إنفعالية مجموعة من القرارات.
منزل المشتري الغلط الرهن العقاري رقم 2 : لا للبحوث
أوصي 3 أشهر على الأقل قبل النظر حتى في المنازل ، وبدء تشغيل جهاز التعليم الخاص بك على خيارات التمويل العقاري وشركات البحث. الحصول على حرية تقرير الائتمان لمعرفة عشرات الائتمان الخاصة بك والبدء في إجراء مقابلات مع مقدمي خدمات الرهن العقاري. القيام بأبحاث حول شركات كنت تفكر. التحقق من بى بى بى ودولتكم مواقع الترخيص. البحث على الانترنت لاستعراض والشكاوى من القرض موظف وشركته.
هذه خطوات بسيطة إلى حد ما يمكن أن تبقي لكم من تطبيق مع موفر ملتوية الرهن العقاري التي يمكن أن توفر لك لا توصف 1،000 $ s.
لا تخطي هذه الخطوة!
الحصول على تمويل خاطئة مع الشركة خاطئة يمكن أن تفعل المزيد لأضرار منزلك شراء المنزل وامتلاك خبرة أكثر من أي عامل آخر.
منزل المشتري الغلط الرهن العقاري رقم 3 : أخذ قرض الإحالات ضابط من وكيل عقارات
لم تتخذ الإحالات الوكيل العقاري عندما يتعلق الأمر بإيجاد شركة الرهن العقاري.
وكلاء العقارات قد يكون نوعا من "العلاقة" مع ضباط القرض يشيرون. إما لديهم علاقة فعلية... الزوجة والزوج ، وصديقة ، وصديقها ، أمي ، أبي ، أو لديهم "المالية" العلاقة. أيا من هذه العلاقات سوف يتم الكشف عنها حتى أنت لا يمكنك حقا ان تقييم الجدارة من الإحالة.
يتم من الداخل لمدة 15 عاما ، لا استطيع ان اقول لكم كم عدد وكلاء تشير فقط زوجاتهم (الذين في ظروف غامضة له اسم مختلف الماضي مما كانوا يفعلون). أو ، وعدد من الوكلاء الذين طلبوا مني ما كنت تدفع لهم اذا كانوا المشار المشترين بالنسبة لي... وهذا غير قانوني ، ولكن ذلك لا يمنعهم.
ييكيس!
هذا الخطأ يمكن أن يكلفك طن من المال ويتم تجنبها بسهولة إذا كنت اتبع نصائح البحث المذكورة سابقا.
الآن أنت تعرف افدح الاخطاء جعل مشتري المنازل وكيفية الوقاية منها. حتى تتمكن من الذهاب إلى السوق معينة أنك لن تضيع الوقت والمال في المرة القادمة عند شراء منزل.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة السابقة "وثلاثة الأعلى الرهن الاخطاء الرئيسية المشترون جعل" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
الأزمة المالية العالمية قد تركت الكثير من المقترضين من الحظ عندما يتعلق الأمر الى شراء العقارات التجارية التي تحتاج أو تريد. ما يصل الى ثمانين في المئة أقل من قروض العقارات التجارية ويجري حاليا خطية من ذي قبل. اذا كنت قد رفضت من قبل المقرض ويبحثون عن مصدر بديل لتمويل شراء العقارات التجارية الخاصة بك ، يجب عليك أن تنظر إلى القطاع الخاص التجاري للاقراض العقاري.
إذا كان لديك أخطاء الماضي التي أدت إلى الهيمنة ، وربما كنت أشعر بأن وزنها في العالم هو على كتفيك والتي لا يجوز أبدا مؤهلة للحصول على قرض عقاري المنزل مرة أخرى. والحقيقة هي أن الحصول على المنزل بعد قرض الرهن يتطلب قليلا من يغوورك ، ولكن يمكن تحقيقه. الآلاف من المنازل الحالية قد تم من خلال الهيمنة من قبل.
"طوبى للشباب" ، كما يقول هربرت هوفر "، لأنهم يرثون الدين الوطني". الديون ، وبأي لغة أو غطاء ، هي سيئة. ولكن ماذا لو كنت قد تحملت ديونا ، وتجد صعوبة في حفر نفسك للخروج منها؟ هل هذا يعني انك غير مؤهل للأبد من امتلاك منزل؟ البعض يقول نعم. سوء الائتمان والقروض معدلات الرهن العقاري تبين خلاف ذلك.
مع الحكومة الآن وضع سياسات لتحفيز سوق الإسكان ، وهذا يمكن أن يكون كبيرا من الوقت لمشتري المنازل المحتملين للعثور على المنزل الذي كانت تبحث عنه. وقال سمسار الرهن العقاري يمكن أن يكون خيارا جيدا في مساعدة هؤلاء المشترين العثور على الرهن العقاري الذي يسعون اليه.
أنت تقرر ان الوقت قد حان للذهاب للتسوق لبيت التمويل العقاري. لحظة هذا القرار هو قرار وشعور الرهبة أكثر من يغسل لك. نفس الأسئلة القديمة ضربة قوية داخل الدماغ. كيف يمكنني المقارنة بين أسعار الفائدة على قرض المنزل؟ كيف اعرف نسبة عادلة عندما أرى واحدة؟ وأين وماذا وكيف ولماذا لتمويل المساكن وسيكون لكم ذلك تحير العقل كنت قريبا تمزق شعرك في حالة من اليأس.
مع سوق العقارات التجارية على وشك الذهاب إلى أزمة في الواقع حتى يمكن أن تكون أسوأ من تلك التي يعاني منها قطاع الإسكان ، فمن السهل معرفة الأسباب التي دفعت منظمي المصارف قد حث البنوك على تعزيز جهودها في ايجاد سبل الموافقة على تعديل للرهن العقاري التجاري لأصحاب الأملاك على حافة الرهن. مجلس الاحتياطي الاتحادي ، و شركة التأمين على الودائع الاتحادية (المؤسسة) ، وغيرها من المنظمين الماليين يشعرون بالقلق من ان استقرار المؤسسات المالية يمكن أن تنهار بسهولة مع بداية موجة القادمة من التخلف عن السداد من قبل المقترضين من العقارات التجارية.
المالية المحللين كانوا يتوقعون أن قطاع العقارات التجارية أيضا الخضوع لأزمة ، بل قد يكون أسوأ من الانهيار من ذوي الخبرة في سوق المساكن السكنية. تزايد عدد الشواغر في العقارات التجارية والزيادة الجامحة في معدل البطالة ومثيرين للمشاكل الخطيرة المحتملة في هذه السوق خاصة.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
