إعادة التمويل قد يكون قرارا جيدا المالية إذا كنت تستطيع الاستيلاء على فوائدها ولكن في بعض الأحيان ، قد فوائدها تتلاشى نتيجة لعوامل خارجية أو داخلية. لذلك ، من أجل معرفة ما إذا كان سيتم إعادة التمويل لصالحك أنت في حاجة الى معرفة الفوائد الحقيقية لاعادة التمويل هي وكيف ومتى يمكن الحصول عليها.
هناك العديد من الآثار المالية المترتبة على القروض لإعادة التمويل السكني. هناك أيضا العديد من المتغيرات على الصعيدين الداخلي للنظر في (شروط القرض) وخارجيا (الحالة المالية وظروف السوق ، الخ.) قبل أن يذهب لقرض اعادة تمويل الرهن العقاري. الفوائد التالية قد أو قد لا تنطبق عليك حسب وضعك المالي وشروط القرض العقاري الحالي :
كيف يمكن إعادة التمويل تؤثر على اموالك
هناك العديد من الحالات من المفيد لك أن تستمتع عن طريق إعادة تمويل قروض السكن الخاص بك. ومع ذلك ، عليك أن تكون حذرا لإدخال تعديلات على شروط القرض قد يؤدي إلى تفاقم موقفك المالي. دعونا نحلل بعض الأمثلة على كيفية اعادة تمويل القرض قد تؤثر على بعض المتغيرات المالية سلبا أو إيجابا :
نسبة الديون إلى الإيرادات هي حصة من الدخل الخاص بك من أجل أن يتم تسوية مدفوعات الديون. زيادة على هذه النسبة يؤثر سلبا على اموالك ويقلل من قدرتك على الحصول على التمويل. إعادة تمويل قروض السكن الخاص بك لمدة أقصر برنامج السداد أو أعلى سعر الفائدة المتغير سوف يؤثر هذا سلبا في حين تعد لإعادة تمويل برنامج السداد أو انخفاض سعر الفائدة المتغير سوف يؤثر إيجابيا.
الديون ونسبة التعرض لمبلغ من المال مدينون لكم في أي وقت من الأوقات. الديون قصيرة الأجل وطويلة الأجل الديون ليست مشكلة طالما أنها تنتشر بشكل متساو وليس لديك الكثير من الديون المستحقة على فترة قصيرة من الوقت ما إذا كان قريبا أو في سنوات عديدة. قرض اعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك وتمديد أو تقصير مدة البرنامج يمكن سداد الديون الخاصة بك إما تؤثر سلبا أو إيجابا التعرض بك وفقا لحالة الديون المتبقية. إذا كنت عن طريق إعادة تمويل تراكم الكثير من الديون في أي وقت من الأوقات الديون الخاصة بك التعرض سوف تتفاقم.
تخفيض اقساط شهرية لإلغاء ارتفاع معدل الديون
إعادة تمويل لرفع أسعار الفائدة ليست دائما سيئة الصرف اذا كان لديك برنامج سداد أطول ، وانخفاض المدفوعات الشهرية لأنه يمكنك استخدام فائض من دخلك لتسديد الديون الأخرى التي من المحتمل أن يكون أعلى من سعر الفائدة الذي من جديد إعادة تمويل قروض السكن. كما ترون ، ما هي إلا سيكون لديك زيادة الدين العام ، ما قد يحد منه إذا كان لديك غيرها من الديون أكثر تكلفة. حتى إذا كان لديك الديون غير المضمونة مع ارتفاع أسعار الفائدة ، واعادة التمويل مع ارتفاع أسعار الفائدة ولكن انخفاض المدفوعات الشهرية الإرادة الحرة جزء من دخلك وتتيح لك استخدامه لالغاء بك غير المضمونين ، وأكثر تكلفة الديون.
الشراء نقدا لأغراض شخصية
آخر يمكنك الحصول على فوائد من اعادة تمويل قرض المنزل هو التمويل الرخيص لأغراض شخصية. عن طريق إعادة تمويل لمبلغ أعلى من الرهن العقاري الخاص بك المعلقة التي يمكنك الحصول عليها نقدا من القروض الجديدة واستخدامها من أجل كل ما تريد. فمن مصدرا رخيصا للتمويل طالما الرهن العقاري الحالية ليس لديها شروط أكثر نفعا كبيرا.
المدرجة أدناه هي أكثر المواد ذات الصلة الى المادة المذكورة أعلاه من "إعادة تمويل الرهون العقارية" فئة المادة.
المهتمين في المادة المذكورة أعلاه "ما هي الفوائد الحقيقية لاعادة التمويل؟" هي أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة الواردة أدناه :
كنت في حاجة الى شراء القروض العقارية التي هي أكبر قليلا مما يمكنك التأهل للعادة ، وكنت أعلم أنه لن يكون هناك مشكلة ماليا بمجرد عودة الزوجة للعمل العام القادم. كنت لا تنوي اتخاذ أي من الخيارات تعديل نسبة التمويل العقاري حيث تتجه معدلات أعلى ، فكيف يمكن أن يكون لديك أكل الكعك وعليه أيضا؟
هذا الصباح عبر الاتحاد ، وكبيرة للمعلومات الائتمانية ، أصدرت تقريرها الفصلي عن أزمة سوق الرهن العقاري ، وأنها ليست جميلة. على الصعيد الوطني ، 6.25 في المئة من جميع الرهون العقارية السكنية ما لا يقل عن 60 يوما الماضية يرجع في الربع الثالث ارتفاعا من 5.81 في المئة في الربع الثاني و 3.96 في المائة قبل عام. هذا هو الربع 11th دون انقطاع أن أزمة سوق الرهن العقاري زيادة.
أنت تسوق لكندا الرهن العقاري؟ هل تعرف على المؤهلات الأساسية؟ سوف تحتاج لاظهار القدرة المالية. المقرضين النظر في طلبك المصاريف الشهرية. هل ينبغي أن يكون العمل جيدا التاريخ. عدد الأطفال لديك أمر هام أيضا. اكتشاف الرهن المعلومات التي تساعدك على الحصول على قرض كندا.
بسبب المشاكل ارتفاع الانباء الرهن في البلد ، والحكومة ، على الصعيدين الوطني والمحلي وقد حاولت الخروج مع برامج خاصة لمعالجة مشكلة الرهن. مرض التصلب العصبي المتعدد حبس الرهن وغيرها من المناطق قد تم الأكثر تضررا.
عندما كنت مؤهلا للحصول على قرض عن طريق مصرف الوطن ، والعمالة ، يشكل عاملا كبيرا مع البنوك قبل ان تقرر تعطيك قرض. العمالة يبين مقرض تستطيع القرض ، لديك الاستقرار في حياتك ، وأنهم سيحصلون على أموالهم للممتلكات.
هل تريد أن تفعل كل ما تريد البحث عن أفضل الخيارات الرهن العقاري ، وتقديم طلب الرهن العقاري ، والحصول على موافقة جميع على الانترنت؟ تفاصيل هذه المقالة الخطوات فقط على كيفية التوجه نحو البحث الرهن العقاري ، وكيفية التسوق بشكل صحيح ، وكيفية العثور على أفضل الصفقات على الانترنت القرض.
إيجاد سمسار الرهن العقاري جيدة يمكن ان تكون صعبة وعسيرة. بعض الخطوات التي يمكن أن يخفف من عملية البحث للعثور على الشخص الذي يمكن أن نقدم لكم أفضل معدلات الرهن العقاري.
![[أدثيس] المرجعية الاجتماعية زر](http://s9.addthis.com/button0-bm.gif){kind=small}
